Alex2
25.10.2004 20:46:00
BonaFide: Alex2,
уважаемый, я никого не ввожу в заблуждение!
Если бы Вы внимательнее...
"Теперь об аннуитете и прочем: а Вы наверное забыли, что в банках проценты на проценты начисляются? Если забыли - пересчитайте. Сумма будет гораздо больше чем та, которую Вы написали."
Вот это - ВЫ написали. Может быть Вы и после этого будете утверждать что речь шла о депозите? Я НЕ ВИЖУ тут слова депозит - зато есть слово аннуитет, то-есть форма кредита.
На этом разговор с Вами окончен ввиду невозможности нормального аргументированного общения
Raven
25.10.2004 23:05:00
И чего все пристали к даме?
Ну не желает она быть "как все", "стадный рефлекс" не так сильно выражен как у большинства. ;)
По-моему, это достойно всяческого уважения!
А по сути вопроса - в своих рассчетах "а-ля Леня Голубков" вы сбрасываете с весов такой фактор как экономические катаклизмы и возможный обвал гривны. При определенных обстоятельствах в таком случае и кредит может не понадобиться...
Alfa
26.10.2004 05:07:00
Приветствую, Raven!
Только к даме никто не приставал, а сделали вполне правильное и уместное замечание. И кроме того, хочу добавить, что в этих ее "расчетах" выгодности накопления денег и проживания в съемной квартире не учтено, то, что арендная плата будет скорее всего расти вместе со стоимостью жилья (как предположено в расчетах 40%). И не ровен час настанет момент когда проценты по депозиту перестанут покрывать возросшую стоимость аренды. Да и очень спорное утверждение насчет "привязки к месту" (цитата "... Тогда как при покупке в кредит сейчас - 10-15 лет выплат кредита обеспечено - это означает что на это время Вы привязаны к месту, связаны суммой денег выплаты, не имеете права брать другие кредиты и т. п...."). Я спокойно в апреле продал кредитную квартиру (Аркада), купил новую. За время выплаты кредита брал дважды кредиты на бытовую технику - без проблем, главное чтоб доходы позволяли. Когда я брал кредит на 3шку в конце 2002 года, то проценты в месяц были (по ценам покупки на тот момент) порядка 890 гривень в месяц. Думаю не надо говорить, о том, что даже в 2003 году трешку 108 кв. нельзя было снять за 890 гривень. А сравнивать "удовольствие" проживания в арендованой "убитой" двушке за 200 -250 у. е. постройки 70х годов с проживанием в собственной (пусть и кредитной) трешке в новом доме - Вы меня простите, это даже смешно.
Так что соглашусь с SoTrue - не так страшен кредит, как его малюют.
С уважением.
Даниил
26.10.2004 05:33:00
А я вот уважаю действия BonaFide. Кредит это в любом случае попадание в зависимость. А свобода - она есть свобода. Причем ты можешь послать любого и уйти в любой момент. Это касается как арендодателя, так и работодателя, так и любого, который пытается воспользоватся тем что ты имеешь определенного рода зависимость. Я например уверен, что могу получить даже безпроцентный кредит на работе. Но это сразу же означает что я попаду в зависимость от работодателей. А вы строите общество зависимых потребителей по методу Запада. Ну и живите в нем, если Вам так нравится. А нам нравится свобода и свобода во всем.
Alfa
26.10.2004 05:42:00
Даниил, у работодателя кредит брать действительно не стоит. В свое время и я отказался от кредита беспроцентного и в гривнах даже. Тут и я с Вами согласен.
ДПА
26.10.2004 06:05:00
2 БонаФрида.
Простите Мэм, с чего это вдруг я пытался переубедить Вас, что кредит выгоден ?... Кредит никогда не выгоден, за исключением той ситуации когда он не возвращается :).... "Теория невозвратных кредитов" том 1.
Да еще Сотру обозвали работником банка выдающего кредиты.. Мдя, недобрая Вы какая-то..
Интересен тот факт, как госпожа БонаФрида уверена в стойкости своего банка, который гарантированно вернет в ЛЮБОЙ момент необходимую ей сумму. Очень хороший банк.
2 Равен: В чем же совпадает мнение ? Вы же держите деньги в сейфе а БонаФрида на депозите. Кроме того тщательно следует ранее изложенному мной правило хорошего тона - "если не хватает доходов с родового имения то следует занятся какой-нибудь прибыльной профессией". Такая тактика кстати предлагалась полтора года назад. Те вложить имющуюся сумму денег в капитал, капитал обернуть в неком бизнесе, и извлечь прирост капитала в виде прибыли означенную прибыль перевести в деньги и купить хатку. Жаль, после этого участник перестал отписывать в форум и мы не знаем чем закончился проект.
2 саша. Договоры имеют силу. Даже не заверенные нотариально. Называется простая письменная форма. Читайте ГК.
2 Sotrue - ага решили Валентина проучить :)))?Но зачем было идти в банк :)))????
Нэт
26.10.2004 06:44:00
Alfa: Приветствую, Raven!
Только к даме никто не приставал, а сделали вполне правильное...
Alfa, все правильно в Ваших рассуждениях насчет кредитов, кроме одного.
Для того, чтобы выплачивать солидный кредит надо иметь стабильный, гарантированный доход, а кто в нашей стране может этим похвалиться?
BonaFide
26.10.2004 07:08:00
Alex2:
Что значит \"проценты на проценты\" начисляются?
В случае кредита проценты...
Извините, что продолжаю разговор с Вами (можно я в последний раз?) - может быть я написала непонятно для того, кто читал сообщение о "так вот об аннуитете и прочем...", но если бы эти кто-то прочитали остальной разговор ранее - то поняли бы что разговор шел о депозите.
В любом случае!!! Если теперь я разъяснила ситуацию, и Вы понимаете, что речь шла о депозите - Вы признаете что в банках на депозите идет начисление "процент на процент" ??
SoTrue этого не учел(учла) когда для меня делал(а) расчет. ВОт и все что я хотела сказать той фразой.
Alfa,
Вы это называете замечанием? А я публичным опусканием ниже плинтуса.
Я не спорю ни с Вами ни с кем другим, что в каких-то случаях кредит выгоден (я это даже написала в первом или втором посте).
ДПА,
Я не обзывала СоТру (как Вы написали) работником банка - я спросила, не являетса ли он(она) таковым.
На самом деле я добрая, белая и пушистая.
А про СВОЙ банк, я ТОЖЕ уже писала раньше (гораздо раньше, чем Вы это написали), что он ТОЖЕ может лопнуть. - читайте мои посты.
Маленькое замечание по моему нику: Bona Fide - лат. Настоящая (вычитала в книжке про Шерлока Холмса :))) Так что БонаФрида - не очень... хОтя если Вам так нравится - пишите так :)
Даниил, Raven
peace niger :)) (не поймите превратно - это я благодарю за поддержку)
ДА что ж вы все такие злые-то? Один называет финансово-невежей, второй говорит что разговаривать со мной нельзя нормально (наверное потому что блондинка и женщина :)) ) Я вас обидела своей позицией? А какое вам дело до меня, если я не права - значит это мои проблемы? Что накинулись?
Опять же если я не права - то у других, читающих этот форум есть свои мозги чтобы это понять - люди не тупые, им это объяснять не надо!!! Я все это написала только для того, чтоб показать _Юлику_ что варианты покупки квартиры кроме как в кредит ЕСТЬ (надеюсь хоть с этим вы спорить не будете...)
ВЫ хотите верить в то что кредит принесет вам счастье вместе с квартирой? ВЕРЬТЕ!! Ради Бога, верьте и не сомневайтесь. А у меня ДРУГАЯ правда. Вот и все.
Ваша непримиримость с противоположной позицией говорит только о том, что вы не уверены в СВОЕЙ позиции.
ДЛЯ SoTrue: О финансовой невежественности... Мой муж - менеджер высшего уровня в финансовой структуре, занимающейся и выдачей кредитов в том числе (догадались? в банке). Как Вы думаете, наверное он ЗНАЛ что делает, когда рассчитывал вместе со мной выплаты по кредиту и накопление денег? Или он стал руководителем только за красивые глаза и нифига не шарит в "процентах, начислениях и т. п."? И если человек, которому ВЫГОДНО чтобы у него в банке брали кредит, говорит - что этого не надо делать в любом банке... Это что-то значит?
Хотя да... наверное он - пробился вверх путем сексуальных актов с начальством, а я - просто глупая дамочка (цитата), ничего не понимающая и пытающаяся ввести в заблуждение других невежд.
Действительно, пора заканчивать разговор, дорогие дамы и господа. Ваша логика непокобелима :)
Всем всех благ, счастья и процветания с кредитами и без них :)
Alfa
26.10.2004 07:19:00
Нэт:
Alfa, все правильно в Ваших рассуждениях насчет кредитов, кроме одного.
Для...
Вы правы на 100%. Ну я вот два года назад рискнул. И теперь не имею кредита, а имею трешку на 100% купленную. Именно потому, что рискнул.
Alfa
26.10.2004 07:29:00
BonaFide, в упор не вижу ни в чьих высказываниях "опускания ниже плинтуса". А насчет начисления процентов на процент - с этим никто не спорит. Только какие проценты на проценты Вы собираетесь по депозиту получать если все проценты уйдут выплату арендной платы за квартиру?
И вообще, простите меня, как земляка (30 лет прожил в Запорожье:)))-но в Ваших постингах больше эмоций, чем логики. А личное мнение я и все участники, уверен, уважают. Только вот личное мнение не является аргументом в споре. С ув.
