AllexK
01.12.2006 10:44:07
mik_sane... и думать каждый раз заходя в свою квартиру "ну и лох же я".
Заходя в свою квартиру вы так думать не будете. Да и идея обвала цен на рынке недвижимости мусолится уже последние два года, если не больше. Но как действительно отметил Даниил, пока в столице сосредоточен капитал, пока нее есть постоянный приток людей (читать: потенциальных покупателей), об обвале можно только мечтать.
siriys
01.12.2006 11:29:29
2 mik sane
К Вашему сведению Нетания это вовсе не деревня, а один из 5 крупнейших городов-курортов Израиля, и между прочим известный на весь мир. Или Вы может быть скажете, что Одесса, Ялта, Севастополь тоже деревни? Или что в Ялте куча иностранных туристов (россиян и белорусов таковыми прошу не считать)? Или может быть Вы не в курсе по чем сейчас квартиры в этих городах? Ялта и Одесса, поверьте, ненамного позади Киева по ценам на жилье и аренду.
Села селами, но все же есть обоснованная цена как аренды так и стоимости жилья. А 350 минимум за халупу ну просто никак не укладывается в голове. Равно как и 80 тыс. на хрущевку в 30 квадратов.
Another
01.12.2006 11:43:21
AllexK,
должен с Вами не согласиться.
Не смотря на то, что основной капитал крутится сейчас в столице, жилье в других областных центрах уже наступает на пяты киевскому. Даже в Житомире, 1-ку меньше чем за 40k не купишь. Причина(как я вижу) - повышение благосостояния населения(или хотя бы отдельных верств)
mik_sane
01.12.2006 12:24:09
Хорошо, как вы думаете, возможно ли в ближайшее будущее падение цен на аренду хотя бы до 300 у. е. в месяц (сейчас согласно сайту благовеста меньше 400 цен на 1к. нет). Что может вызвать такое падение?
Борода
01.12.2006 14:22:40
** ЧУДО! **
Даниил
01.12.2006 14:30:54
siriys: 2 mik sane
К Вашему сведению Нетания это вовсе не деревня, а один из 5 крупнейших...
sirius: На самом деле сейчс просто нет смысла копить на квартиру. За 3 месяца цены поднялись на 1-к квартиры на 20 тыс... Т. е ты либо должен получать тыс 10К в месяц либо просто жить и тратить деньги. И Жилье (аренда) - это просто такая же статья затрат ак тот же кредит... И кстати сейчас даже более доступный. Ну а если у Вас есть сбережения, там тыс 20-30 то снятие квартиры на проценты по депозиту - вообще хорошая перспектива, особенно если ты не планируешь использовать жилье в дальнейшем как средство преумножения и накопления капитала. Случиться за 10-20 лет может многое а жить хочеться сейчас. Так что Живите сейчас - крутитесь как можете и получайте удовольствие от жизни и главное не думайте что 350$ - это много за квартиру...
Донецкий
04.12.2006 07:37:36
а за последние две недели цены на 1-к поднялись еще на 5 штук
Борода
04.12.2006 10:30:51
Спасибо правительству за то, что ни хрена не делая, оно успешно делает из каждого украинца Миллионера! Правда, виртуального.
mik_sane
04.12.2006 10:48:10
Я удивился - как правило на рынке недвижимости в это время цены перестают расти и даже начинается небольшой откат продолжающийся до лета. Посмотрел сайт самой крупной рекламной газеты в Харькове и не увидел роста цен. Разве что снова уменьшилась доля средних этажей.
mik_sane
04.12.2006 11:53:08
Реальные цены аренды
http://news.ugmk.info/?from=0&sfera=&page=&code=1164985671&#open_news
Достаточно часто встречаются упоминания об оттоке рабочих и "низкооплачивемых" специалистов из Киева. Это связывается с тем, что ЗП не успевают за ценами аренды и развитием регионов.
Интересная цепочка: кредиты и то, что обеспеченным людям не куда девать деньги приводит к росту цен на недвижимость, что приводит к росту арендной платы жилой и коммерческой недвижимости, которая в свою очередь увеличивает накл. расходы и заставляет работодателей повышать ЗП - т. е. повышать цену за свою продукцию или услуги всем киевлянам.
