Nata_kiev
19.08.2012 20:16:32
fan777: Часто проезжаю мимо - - стройка идет полным ходом, котеджи там построили уже давно,...
Привет. По-поводу 2,5%, которые прописаны в договоре-образце, общалась с ихним юристом, сказали что никаких дополнительных платежей нету, в договоре на квартиру этого нету.
fan777
20.08.2012 04:45:09
Да - -- 2,5 % оказуется изначально уже проплатил застройщик, так что это нас не касается)
fan777
20.08.2012 04:51:07
HappyHataOwner: Мы сегодня тоже были на стройке - работа кипит и это радует. Правда немного смущает...
Не совсем так, она слидит за Вашими деньгами, чтобы застройщик правильно ими распоряжался, и т. д. и т. п.
Andrew_Kiev
20.08.2012 12:49:14
Ну всё-таки деньги инвестор передаёт в распоряжение ФК Прайм, и, соответственно, все вопросы по распоряжению этими деньгами тоже будут к ней.
Согласно интернету компания зарегистрирована в 2010 году как ТОВ Финансовая компания "Прайм"(http://www.ukrbizn.com/praym.html), кстати там есть и финансовая отчетность компании за 2011 год. Как я понимаю, компания молодая и опыта в подобных проектах не имеет?
Также не совсем понятно зачем в отделе продаж говорят что ФК "Прайм" известна ещё как ФК "Основа". Опять таки из интернета ТОВ Финансовая компания "Основа" также зарегистрировано в 2010 году (http://www.ukrbizn.com/osnova.html)теми же людьми, но это другая компания.
И всё-таки, каковы риски инвестирования в таком случае, и насколько при этом защищен инвестор от ошибок управляющей компании и компании застройщика?
HappyHataOwner
20.08.2012 16:58:46
2 --> Andrew_Kiev : 20.08.12 / 15:49
нам объяснили таким образом, мол хоть ФК Прайм и является управляющей компанией, но все равно деньги передаются на счета Застройщика (в банке "Богуслав"). Если же ФК Прайм объявляет о банкротстве, то всю ответственность несет сам Застройщик перед инвесторами (т. е. нами :) ). Опять таки, это все на словах и более подробно нужно смотреть в контракте (чего мы пока не сделали).
ИМХО: если уж Застройщик идет в банкротство официально (по простому просто "кидает"), то уже никто спасти не сможет в нашем государстве. Но судя по сделанным проектам КСМ Груп (а это в основном большие гос проееты) компания не из "кидал".
naftogaz
24.08.2012 09:16:37
Добрый день, хочу стать инвестором таунхауса. Может на форуме есть счастливые обладатели оных! Сразу скажу, смущает несколько моментов, глобальность застройки и наличие живых людей на площадке.
inco
24.08.2012 19:05:55
Интересно а какие они должны быть ? (имею ввиду людей)
Если честно, интересно чем обусловлен выбор в пользу таунхауса?
fan777
27.08.2012 19:38:52
как то здесь совсем подозрительно тихо - - - нас что всего двое инвесторов?))))) сегодня проезджал мимо стройки в 8-мь вечера - -что то там делали - -кран крутился - вертелся - - - - - но 110 и 111 дома пока не видать - - на сколько я понимаю в 110 еще и фундамент не залили - -нужно будет днем заехать глянуть - - - судя по всему во втором квартале 13 года не сдадут - - лично мое мнение - - - хотя в офисе продаж рассказывают, что опережают строк на данном этапе на полтора месяца...
fan777
28.08.2012 16:20:02
НОВЫЕ ФОТКИ - - -
109 дом
fan777
28.08.2012 16:20:28
109 дом
