Kenny_Ryans
20.02.2014 14:22:54
Поздравляю инвесторов квартир в 10 и 11 домах со вводом оных в эксплуатацию:)
Ольга111
20.02.2014 18:46:42
Kapa: + инфа к встрече с ЖЕКом и ОП.
Дополнительно встречались с ИГ Липинки 1.
...
охрана не входит, уборщицы не входят.. за что вообще платят люди в новых домах с новыми коммуникациями?
angry
21.02.2014 09:11:51
Kapa: + инфа к встрече с ЖЕКом и ОП.
Дополнительно встречались с ИГ Липинки 1.
...
При курсе 10 - это будет норм тариф. Я имею ввиду 7,2 грн + 175 грн за охрану.
Ольга111
21.02.2014 09:44:30
хм.. а как курс влияет на тариф? зарубежных специалистов мы не приглашаем, зп у людей в гривнах, расходных материалов импортных думаю не так и много..
это нормальный тариф был бы, если бы у всех были доходы в валюте, а пока этого нет, то и величина тарифа не улучшается от обесценивания гривны
Dia
21.02.2014 10:07:13
Добрый день, соседи. Спасибо за информацию по ЖЕКу. Касательно стекленея балконов, я «за» (дом 4-С, 1-й п-д), но не как попало, а согласованно с фасадом домов. Обратите внимание на 1-й квартал, чего на тех балконах только нет. Куда приятнее смотреть на красиво застекленный (в фасад дома) балкон, чем на жизнедеятельность людей, начиная от сушки носков и трусов, заканчивая колясками, коробками, мешками и прочим (и у нас будет тоже самое). Симпатично застеклили балкон над ОП. Можно рассмотреть вариант остекления внутри балконной решетки с раздвижной конструкцией. Думаю, поскольку вопрос стекленея (кто собирается стеклить) стоит уже при ремонте квартиры + мы должны согласовывать остекление с ЖЕКом и соседями, его нужно уже согласовывать сейчас и вносить в договор с ЖЕКом (возможность остекления балконов, но с определенными условиями). Кто «за»?
Dia
21.02.2014 10:21:37
И еще, касательно пожарной безопасности при стеклении балконов. Из консультации юриста (заказала после прослушивания записи встречи):
"... Вiдповiдно до п. 3.2. Iнструкцiї про порядок проведення технiчної iнвентаризацiї об`єктiв нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України вiд 24.05.2001 за № 127, не належать до самочинного будiвництва засклення балконiв, лоджiй, веранд, терас, крiм будинкiв, що занесенi до Державного реєстру нерухомих пам`яток України, замiна матерiалу стiн будинкiв, господарських будiвель без збiльшення розмiру фундаменту та поверховостi.
Пунктом 4.10. ДБН В.2.2-15-2005 передбачено, що у житлових будинках секцiйного типу з умовною висотою не бiльше нiж 26,5 м включно квартири можуть мати вихiд в одну сходову клiтку типу СК1.
Тип СК1 це звичайнi сходовi клiтки з природним освiтленням крiзь заскленi або вiдкритi прорiзи у зовнiшнiх стiнах на кожному поверсi (п. 2.20. ДБН В.1.1.7-2002)
Iз вказаного п. 4.10. ДБН В.2.2-15-2005 та примiтки 2 до нього, вбачається, що з третього поверху i вище таких будинкiв слiд проектувати другий евакуацiйний вихiд, за який може бути прийнятий вихiд iз квартири або засклених балконiв (лоджiй) на зовнiшню площадку через дверi. Площадка повинна бути шириною не менше 1,2 м, мати огорожу висотою не менше 1,2 м. На таких площадках допускається встановлювати зовнiшнi блоки кондицiонерiв квартир. Зазначеними площадками можуть слугувати частини балконiв, лоджiй, терас без засклення..." Но никакие дома сегодня этого не придерживаются. Так у нас в стране большинство балконов застеклено незаконно. С другой стороны, раздвижная конструкция этот вопрос решает.
Eugene_CHP
21.02.2014 11:39:11
Курятничков настройте. Зачем покупали в Липинке, если сразу было ясно, что этот формат не подразумевает стекление?
angry
21.02.2014 11:47:55
Ольга111: хм.. а как курс влияет на тариф? зарубежных специалистов мы не приглашаем, зп у людей...
Курс влияет на все, даже на украинские овощи и молоко. Увидите, когда начнете делать ремонт - все цены на работы будут проиндексированы на величину роста курса.
MBI
21.02.2014 11:49:08
Зачем говорить на каждом шагу, что это европейский комплекс, что хотите жить по-европейски? Желающие стеклить балконы, это вас касается. Вы хотите наплевать на нормы и законы (все же стеклят в хрущевках :))), но жить хотите цивилизовано... Двойные стандарты не надоели?
Eugene_CHP
21.02.2014 11:54:37
Те работники, которые индексируют работы, дружно идут в сад. Как и большинство подрядчиков по работе, которые в этом году заявляют инфляцию цен. Уровень жизни людей падает, денег на рынке строительных услуг становится меньше, всем бригадам денег не хватит - думаю это повод для торга, а не для роста цен.
На материалы да, вырастут. Но и тут, полагаю, что не на все.
