BubbleGum
21.03.2014 11:03:23
Исходя из ответа на письмо Kapa, церемониться со Столицей уже не имеет смысла, имели они всех инвесторов ввиду. Надо брать юриста и готовиться к борьбе, если понадобится подавать на Столицу в суд. Весь вопрос в том, сколько мы (дома 1-6) готовы еще ждать, если ключей в апреле не будет. Предлагаю, если ключей в апреле не будет, после майских начинать подключать спеца-юриста и готовить коллективные иски в суд.
П. С. и самое неприятное в этой истории то, как нагло и с насмешкой представители Столицы разговаривают со своими же инвесторами. Тут уже просто принципиально нам нельзя спускать все с рук, они должны ответить за свои действия.
Kapa
21.03.2014 11:17:02
Повторяем список вопрос которые были на форуме 26 февраля и одобрены.
1. Форма договора и сроки заключения, с учетом возможного создания ОСББ
2. Составляющие тарифа и его общая стоимость в сторону снижения
3. Подотчетность ЖЕКа жильцам (ИГ) и порядок информирования о их деятельности
4. Сроки захода на ремонты пока домов 1-6, а в последствии и домов 10-11.
Учитывая что дома 7-9 еще не построены смысла обсуждать этот пункт нет.
5. Каким образом будут устраняться недоделки застройщика в домах и квартирах после заключения договора инвестора с ЖЕКом.
Если есть необходимость их изменить - предлагайте, все исправим.
Мы бы добавили один вопрос не для ЖЕКа, а для встречи инвестором с 9 до 10 утра. Что будем делать если опять услышим - "Приходите завтра!", в смысле в апреле.
Turek
21.03.2014 11:18:51
To BubbleGum
Вы не внимательно читали договор, за задержку со сдачей СГ не несет ответственности. Юристы не всемогущие, максимум на что мы можем рассчитывать это на возврат денег без потерь. А кому нужны обесцененные деньги?. Наиболее правильно сейчас давить коллективно на Столицу и требовать компенсаций.
angry
21.03.2014 11:23:08
По Договору-согласен, требовать нечего. Есть только одна зацепка, по которой никто пока не может дать консультацию, как можно ее использовать - Столица нарушила срок передачи домов на баланс ЖЭКу (120 дней с даты ввода в эксплуатацию истекли 8 марта).
Gas_na_auto
21.03.2014 11:28:01
VSV20:
Нет. Исходя из его ответа я бы таких выводов не делал. Столица как раз то должна...
Если верить официальному сайту и указанию проданных квартир....
Получается следующее...
Количество еще не проданных квартир по домам:
1С - 2
2С - 3
3С - 0
4С - 2
5F - 0
6F - 3
7B - 16
8B - 8
9B - 11
10F - 13
11F - 11
69 квартир еще не проданы.
Плюс еще есть бронь. За такие кв. деньги тоже не получены.
Не так уж и мало. Будут строить. Я так думаю.
angry
21.03.2014 11:35:07
Так ведь вопрос не стоит, что строить не будут! 1-6 уже построено и, если верить Столице, подключено к коммуникациям. Пусть отдадут ключи !!!
Kapa
21.03.2014 11:36:42
angry: По Договору-согласен, требовать нечего. Есть только одна зацепка, по которой никто...
Согласно этого же закона - "органи державного архiтектурно-будiвельного контролю" и при этом у них есть все полномочия накладывать штраф на застройщика. Мы звонили в инспекцию, нам сказали официально обращайтесь - проверим и если есть нарушения оштрафуем. Так что механизм давления есть и не один. Готовы ли мы применить эти механизмы?
Liz
21.03.2014 11:39:50
Всем добрый день!
SG явно не хочет решать вопрос с оформлением документов привычным до сегодняшних событий путем! И с дорогой такая же ситуация. Всем известно, как решаются вопросы в Киеве. Но СГ явно не хочет решать вопоосы таким образом. Ибо это ее личные потери финансовые. Соотвественно, инвесторы сидят и ждут у моря погоды(((
Поддерживаю вариант встречи в ЖЭК во вт в иде массовки! По-другому нет смысла встречаться. Постараюсь быть. Тут нужен конструктивный разговор. А не бла-бла-бла.
angry
21.03.2014 11:42:54
А почему нет? Либо, пусть Столица предложит вариант компенсации. Какая им разница, что так понесут расходы, что так. А толковая компенсация успокоит инвесторов на какое то время. Вопрос торга со Столицей.
Liz
21.03.2014 11:47:33
Kapa:
Согласно этого же закона - "органи державного архiтектурно-будiвельного контролю"...
Знаете что я думаю
Во-первых, СГ читает Этот форум! И Констатнит В тоже))
А во-вторых, давайте стратегические пути будем решать на каком-нибудь закрытом форуме
В в -третьих, нужно хорошо подумать и все взвесить, не навредит ли это инвесторам??
