Borys8
20.06.2014 14:16:18
Спасибо, Максим за информацию.
Я подписал акт-приема передачи квартиры. Как мне объяснил прораб, стена с вентиляцией не несущая и трещина не проблема. Стяжку не переделывали, просто замазали трещину, как и в стене. Но большего добится будет сложно. Нет ручек на окнах, но это указывается в акте.
Прораб сказал, что сам ждет когда ПУЭЦ придет принимать дом. Пока немногим более 40 человек подписали акт-приема передачи квартиры.
Еще было интересно увидеть, что в 3х квартирах в первом подъезде уже начали делать ремонт - застеклены балконы и сделаны выводы для кондиционера. Я так понимаю лифт там уже работает, но я не проверял.
m4richka
21.06.2014 11:26:28
Всем доброго дня!
Уважаемый Maxim_k, к сожалению мусоропровода в доме не будет. Согласно нынешним санитарным нормам санстанция не разрешает делать мусоропроводы в домах. Так что даже и не ждите что появятся отверстия в трубе. И КГС тут не при чем. Просто запрещено!!! Дом бы не сдали, если бы они его доделали.
natali90
23.06.2014 22:20:35
А я против мусоропровода в подьезде, это только сплошная антисанитария и вонище на весь подьезд.
QQQ777
26.06.2014 19:00:07
счетчики на тепло в доме есть?
deniro
03.07.2014 16:32:55
Приветствую, соседи!
Я также акт подписал 26.06.14, хотя ручки еще на окнах не стоят (отметил в акте), в остальном вроде бы все в норме (полы ровные, стены тоже в норме, вытяжки, счетчики, эл. коробки есть). Ожидаю документов на право собственности.
Немного информации, которую успел раздобыть на месте (по дому №1). Акты подписали более 60 квартир, а это более 50%. Жеку еще 02.06 застройщик передал документы для приема дома в эксплуатацию, сами ждут. В КГ говорят, что до конца июля точно подключат, - будем надеяться!
Если у кого-то есть более "свежая" информация - делитесь!
Maxim_k
04.07.2014 08:58:28
Приветствую соседи!
Я в среду (02.07.2014) уже получил ключи от квартиры (у меня в квартире уже все готово, в т. ч. и ручки на окнах) и сегодня запустил процесс оформления правоустанавливающих документов. По словам Ольги Борисовны я был уже 127 из 207 квартир по дому Чорновола 27 кто запустил процесс оформления правоустанавливающих - 61% это неплохая динамика :).
На сегодня ПУЕЦ еще не принял дом, соответственно лифты не работают и света/воды в квартирах нет.
TaTiAnA
04.07.2014 15:13:14
03.07 разговаривала с Ольгой Борисовной из КГС. Она дала телефон ЖЕКа и сказала звонить после 10 числа для заключения с ними договора на обслуживание (044 220 06 12, 13, 14, 067 217 10 75). Документы на квартиру пока не готовы... Ольга Борисовна с 7.03 уходить на 3 недели в отпуск. Так что скорее всего документы будут только в самом конце месяца.
lion
15.07.2014 10:28:39
Добрый день, всем!
Получила в КГС документы на право собственности. Подскажите, пожайлуста, где подавать документы на прописку?
Maks_L
16.07.2014 10:30:29
В серпнi 2012 року, не iнформуючи власникiв квартир нашого будинку, без конкурсу, без пропозицiї про створення ОСББ, Правлiння ПАТ «КХ «Київмiськбуд» передає вiд свого ДП «Екос» наш житловий комплекс за адресою: просп. Правди, 19а новостворенiй (створена пiсля ухваленого рiшення про передачу) експлуатуючiй органiзацiї ТОВ «Перший український експертний центр» (реєстрацiя вiд 27.09.2012р., ЄДРПОУ 36844047), копiї витягу з протоколу засiдання – додається).
На той час - будинку 5 рокiв, протягом яких жодних ремонтiв не проводилося, бо новобудова не потребувала. Але, як виявилося, на рахунку будинку кошти вiдсутнi – вiдсутнi будь-якi накопичення за 5 рокiв для проведення необхiдних ремонтiв в подальшому.
Невiдомо також – кому передано квартири для господарських потреб, яких згiдно з розпорядженням Київської мiської державної адмiнiстрацiї вiд 25.05.2007р. №617, вiд 29.03.2006р. №577, в будинку №19А має бути сукупною площею близько 279 кв. м. – тобто 4 службовi квартири. (Бо вiдповiдно до розпорядження - за видiлення земельної дiлянки пiд забудову в Києвi при будiвництвi житла усiма забудовниками виконуються iнвестицiйнi зобов`язання щодо соцiальної та iнфраструктурної сфер. Пiсля завершення будiвництва забудовником здiйснюється передача житлових площ для надання службового житла працiвникам, зайнятим обслуговуванням i експлуатацiєю житлового фонду – у жилих будинках, якi передаються на баланс експлуатуючих органiзацiй мiського господарства, – у розмiрi 2%, по iнших жилих будинках –1% або розмiр площi визначається на договiрних засадах мiж забудовником i експлуатуючою органiзацiєю.) Цi 4 квартири в будинку №19А по проспекту Правди у м. Києвi побудованi за рахунок коштiв iнвесторiв-фiзичних та юридичних осiб, якi вклали власнi кошти в побудову особистого житла в даному будинку або нежитлових примiщень та мають використовуватись виключно для забезпечення дiяльностi з обслуговування будинку, проте невiдомi особи, що представлялися посередниками з продажу нерухомостi з’являлися в будинку та проводили дiї спрямованi на незаконне вiдчуження службового житла (здiйснювали демонстрацiю квартир потенцiйним покупцям, пропонували їх придбання). До грудня 2013 року залишалося 2 з 4 квартир для господарських потреб, до сьогоднi – жодної.
Такi дiї з боку ПАТ ХК «Київмiсьбуд», ДП «Екос», ТОВ «ПУЕЦ» спричинили шквал невдоволення з боку власникiв квартир i нежитлових примiщень. Мешканцi вiдмовилися пiдписувати договори на обслуговування з приватною компанiєю - ТОВ «ПУЕЦ», а iнiцiативною групою було розпочато процес створення ОСББ. В березнi 2013 року з метою захисту iнтересiв мешканцiв будинку та захисту їх спiльного загального майна, з метою забезпечення якiсного i своєчасного обслуговування житлового комплексу на установчих зборах було створено ОСББ «СОНЦЕ ПРАВДИ» за адресою: м. Київ, проспект Правди, 19а. (протокол установчих зборiв – додається).
На наступних загальних зборах, у квiтнi 2013 року, було вирiшено прийняти житловий комплекс на баланс ОСББ «СОНЦЕ ПРАВДИ».
Maks_L
16.07.2014 10:32:48
Протягом року i двох мiсяцiв ТОВ «Перший український експертний центр» не усувало зауваження/дефекти/недолiки щодо технiчного стану будинку i не вiдновило/ не надало повний пакет документацiї на будинок i прибудинкову територiю (протоколи засiдань сумiсної комiсiї щодо передачi житлового комплексу – додаються).
Не змогли ми досi з`ясувати i де дiлися в момент передачi накопичення за 5 рокiв з часу введення будинку в експлуатацiю на ремонтнi потреби, i де квартири для господарського користування. Також не задоволенi нашi запити щодо цiльового використання сплачених мешканцями ТОВ «ПУЕЦ» коштiв за утримання будинку в перiод з 1.10.12р. по 1.07.14р. та щодо проведення поточних ремонтiв, щодо документiв на право землекористування земельною дiлянкою, щодо отриманих коштiв вiд використання технiчних примiщень та мiсць загального користування (оренда, iншi послуги).
Не виконання своїх прямих обов`язкiв та постiйне iгнорування Правилами утримання жилих будинкiв та прибудинкових територiй (затвердженi наказом Держжитлокомунгоспу України вiд 17.05.2005 за №76), призвело до ще бiльшого погiршення стану будинку, почастiшанню аварiйних викликiв та наростанню невдоволення мешканцiв.
