На красивейшем острове, принадлежащем Италии ограничена застройка. Пока плотность застройки низкая но, инвестируя в недвижимость в Сардинии, уже сейчас можно получать 5-6% от стоимости недвижимости. Плюс через 5-7 лет остров будет застроен, а цена недвижимости в Сардинии вырастет и станет неприлично высокой. Уже сейчас в зависимости от близости расположения Средиземного Моря стоимость типовой застройки будет 350-700 тысяч долларов, а элитная недвижимость в Сардинии потянет сразу от нескольких миллионов до десятков миллионов долларов на побережье Коста Смеральда. Покупать недвижимость в Сардинии может любой иностранец. Главный минус - это присутствие сбережений...
Думаю, что мезонеты специфичны: встроены под кровлей, т. е. летом чуть сильнее прогреваются, зимой - охлаждаются; в таких квартирах много скошенных поверхностей, что делает часть площади неиспользуемой и лишает вас привычных вертикальных стен (например, для расстановки мебели); в некоторых комнатах окна будут только в крыше - света достаточно, но выглянуть из них нереально :) Ну и не всем нравится, как по ним барабанит дождь...
Июнь и начало июля еще терпимо. Потом очень жарко. Киприоты уходят в отпуск в августе, потому что невозможно в офисах сидеть и едут к морю. А для наших туристов как раз цены на туры туда дешевле в июнь-июль. Так как пляжи пустуют...
А вам не кажется, что причина может быть следующая, а именно что богатые люди сразу же покупают 30-40 квартир в здании которое начинается строиться, по дешевке, а потом не спускают цены ибо им эти деньги не нужны... А т. к. в Баку капитал в основном сконцентрирован у одних и тех же семей то они искусственно держат рынок...
Приятная особенность при совершении сделок в Украине для российских граждан является то, что все договора и схемы прозрачны. Еще одна отличная новость – отсутствие налога на недвижимость (в России такой налог есть). По украинским законам нерезиденты, достигнувшие совершеннолетия, у которых при себе есть паспорт (гражданский), могут без всяких ограничений приобретать в частную собственность объекты, которые находятся на украинской территории. В законе «О собственности» прописаны все права на владения недвижимостью в этой стране. При покупке объекта на украинской территории фактор прописки покупающего лица для совершения сделки у нотариуса неважен.
В Таиланде иностранец не имеет права приобрести в собственность землю — вся она должна принадлежать либо гражданам Таиланда, либо юридическим лицам, зарегистрированным в этой стране. Соответственно, что касается квартир, здесь проблем не возникает. Каждый застройщик имеет право продать 49% площадей в проекте в собственность иностранцам. Были бы деньги и недвижимость - ваша...
Турция очень перспективная страна. Вкладывать в ее недвижимость достаточно выгодно. По крайней мере Болгарии до нее далеко. По поводу самой процедуры покупки. Хоть в Турции купить недвижимость достаточно просто, т. к. эта страна очень лояльна к иностранцам, но слишком много подводных камней, связанных с менталитетом и особенностями законодательства страны. Да и весь документооборот на турецком, никто его переводить полностью не будет. Поэтому я целиком и полностью за агентство. Знаю эту ситуацию не понаслышке, знакомый купил дом в Турции. Надо найти агентство, которое работает на рынке турецкой недвижимости приличный срок и специализируется на наших покупателях.
Эх мечты... А подскажите, при покупки недвижимости стоимость которой не меньше 250.000 тыс можно получить вид на жительство на 5 лет. Получает вся семья отец, мать, и несовершеннолетние дети?
Так же интересует возможность получить вид на жительство со сроком на год, купив недвижимость за 30.000 тыс евро. читал, что процедура несложная...
Не знаю, какие у Вас возможности, но квартиры в Израиле очень дорогие. Состоятельные французы уже давно покупают квартиры себе на лето, а в остальное время они, как правило, просто простаивают и за это французов ну не очень любят - они "разогрели" рынок до такой степени, что израильтянам купить квартиру очень сложно и очень дорого. Выбор за Вами. Сдавать, мне кажется, вряд ли, хотя, хотя.... кто знает? Этим просто нужно позаниматься. Наверное на любую недвижимость можно найти клиента. Смотря где она, какая и сколько стоит? Ну, а поток туристов в Израиль просто пребывает астрономически. И там, на самом деле, есть, что смотреть. Посмотрите по сайтам, я не берусь ответить однозначно.
