Внешний вид и планировки вы можете посмотреть на этом сайте в разделе новостройки, но лучше подьехать в "Аркаду"(у них больше выбор)
Эдуард: Нельзя просто так в одностороннем порядке расторгнуть сделку. Это можно сделать только...
Эдик! Не отбирайте хлеб у юристов! Понятие добросовестного приобретателя имущества существовало еще и в старом ГК (ст.145)и пришло к нам, как Вы, на удивление, правильно заметили из римского частного права. И судебных прецендентов по таким искам на Украине навалом (зайдите в "Лигу" или другую поисковоую систему в раздел судебной практики и наберите по ключевому слову)
По вопросу задержки сдачи дома в эксплуатацию и заселения, обратите внимание на Закон о защите прав потребителей, просрочка предоставления работ, услуг в т. ч. 1% за каждый день просрочки. Смело подавайте в суд, грамотный юрист напишет позовну заяву, кроме того не надо платить держмито.
Будто бы все квартиры покупаются с целью перепродажи... Может люди 100 лет в этой квартире жить будут и детям передадут... А вы так сразу...
Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, не располагает кто-либо информацией о перспективах домов по ул. Довнар-Запольского, Шевченковский район г. Киева. Там компактно (дома №1 - 3, участок на углу с ул. Ванды Василевской, рядом с территорией Танкового училища) располагаются "сталинки" 1936г. постройки - так называемые "ДОСы" -Дома офицерского состава. Заинтересовал один из предложенных вариантов, но не хочется получить жилье в доме "на отселение". Заранее благодарен, если сможете поделиться информацией.
А продавцу нет никакой разницы, кому продавать, так как ставка НДС в любом случае 20%.
Вася, просматривал на выходных 3-ки по Святошинскому и Соломенскому районам. Интересного мало - практически все на том же уровне, что и неделю назад. Есть несколько предложений по 30тыс, правда хрущевка - 1-й этаж.
Подождем еще ;)
Помогите разобраться в ситуации, сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателя, он отказался и дата конечного срока подписания договора прошла. 1. Должен ли покупатель письменным уведомлением подтвердить отказ? 2. Может ли он в судебном порядке требовать сумму задатка и как избежать неприятностей продавцу? 3. Документы на квартиру остались в агенстве, нужно ли продавцу перезаключать договор на хранение документов? 4. Кому достается сумма задатка?
С потребительской точки зрения покупка квартиры на стадии фундамента и последующая продажа на стадии готовности дома с целью получения прибыли - это спекуляция, которая приводит к повышению цены. Но с точки зрения бизнеса - это чистой воды инвестиция, которая естественно должна прибыль приносить. Другое дело, что прибыльность такой операции за последние пару лет составляла порядка 40-50% годовых, что конечно же намного выше средней доходности в других секторах экономики. По законам экономики, если один из секторов развивается опережающими темпами по сравнению с остальными, то в нем рано или поздно происходит кризис и доходность выравнивается. Этот тезис кстати относится ко всему рынку недвижимости в Украине. А при нормальной прибыльности такой вид деятельности как инвестирование строящихся квартир с целью дальнейшей перепродажи может приносить наряду с прибылью для инвестора еще и пользу для общества. Я, как потребитель, предпочел бы купить готовую новую квартиру на 5-10% дороже, чем инвестировать в строительство и ждать несколько месяцев сдачи дома неся при этом риски превращения строительства в долгострой, банкротства застройщика и тп.
