jenia: Я не юрист, но здесь возникает коллизия, потому что именно статья 10 касается жилищных...
не вся молодь до 35 лет имеет право на молодёжный кредит: Відповідно до пункту 3 Положення 584 право на отримання кредиту мають молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни, які згідно з законодавством визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов
Nekto: Звонил туда. Говорят что сотрудники в акции не участвуют. Да и условия предложили...
"свои" это не только сотрудники..
Т. е. другими словами - или банк соглашается, что вы перепродаете квартиру (по сути сами выступаеете кредитором), или продавец имеет возможность кинуть покупателя. Хорошо, а как можно банк уговорить подписать договор с отлагательным условияем? Какие для него тут риски?
Почитал я постинг о предварительном договоре: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=1&IDT=1498
Что сказать? Конечно, формально продавец может кинуть покупателя. Но даже в суде решение принимает конкретный человек - судья. И уж он-то может интерпретировать законы в любую сторону. :(
Договор ипотеки - фактически есть договор залога имущественных прав (имущества), который заключается для обеспечения выполнения обязательств по кредитному договору. (ИМХО)
На днях ознакомился с договором ипотеки Укрсоцбанка... Что вам сказать... Типично бандитский договор, в котором все права у банка. Самое интересное - это размер штрафных санкций за невыполнение целого ряда пунктов - держитесь за стулья господа - 25% от ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ, не размера кредита или не погашенной части кредита, а именно ЗАЛОГОВОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ. Неслабый аппетит, правда ? Думаю, что если бы был свободный выбор, то на таких условиях в очередь к ним никто стоять не будет.
Меня на аналитику?! Боже упаси! Меня сейчас больше волнуют вопросы ремонта там, мебели...
Val:
Так ведь банки, кажется, еще не перевелись!?
Так в том-то и дело, что банк даёт под залог квартиры, если есть на неё документ, а в моём случае из-за гребаного КГСа. который задержал сдачу дома уже на 4 мес, да ещё задержит на столько же, я не могу иметь документов, чтоб оформить через банк, а деньги очень нужны сейчас, кстати, уже не 26000, а только 17000, нашлись добрые люди, выручили.
Кстати, если не ошибаюсь, этот дом просто не разрешили строить, кажется, постарались жители рядом стоящих домов, все-таки строительство многоэтажки рядом со старыми домами наносит им вред, если верить жителям на Печерске, то в их домах даже появились трещины. Кто знает наверняка, осветите этот вопрос.
