Ireni: Есть такая проблемма: есть квартира с двумя владельцами, один из них хочет ее продать/получить...
Часть квартиры не может быть предметом залога. А всю квартиру можно заложить только с согласия всех собственников.
но если вам скажут что еще 1-2 года надо подождать, то ИМХО роли не играют... Зато по деньгам эти 1-2 года ого-го! как помогут
Вся тема пропитана сомнениями и переживаниями. А зря. :-)
Я и мой коллега по работе с интервалом в полгода взяли кредит на приобретение квартиры именно в "Правексе". Было это соответственно полтора года и год назад.
Что хотелось бы заметить и подсказать вопрошающим.
Во-первых. Банк интересует ваш реальный доход, который вы пишете в анкете. Справка о доходах нужна им для проформы. В моей официальной справке о доходах была указана ежемесячная зарплата 200 грн. :-)
Во-вторых. Действительно правы те, кто утверждает, что при своевременной оплате можно решать вопросы с регистрацией.
И еще. Процесс получения кредита, в принципе не сложный. Единственное, что "Правэкс" своих денег не упускает. Тут вам и "Правэкс-Страхування" и небольшие платежи за то, да за се. Хотя, это все практически не влияет на общую сумму. 10-15 долл. больше моих расчетов. Правда, дело было таки полтора года назад.
О пунктах в договоре по поводу изменений процентной ставки. Могут конечно. Но как вы заметили, эта самая процентная ставка только уменьшается. Тем более, они понимают, что если начнут беспредельничать - публика перекредитуется в другом банке - и большой привет! :-)
Андрей12:
Не должно быть перепланировок неузаконенных в квартире. А с детьми вопрос решает...
Чистая продажа - когда сделка покупки-продажи состоит из ОДНОГО покупателя и ОДНОГО продавца, то есть не строятся дальнейшие цепочки типа "вот продаю вам, чтобы за эти деньги купить себе другую квартиру". Задаток при этом не передается по кругу...
Описи не было, они не приходили квартиру смотреть, основывались только на акте оценочной экспертизы квартиры, в которой написано - на потолке и стенах - обои, на полу - линолеум. Это и застраховали на всю сумму стоимости квартиры. Теперь оказывается надо им писать заявление, что у меня ремонт, доказывать его стоимость чеками и бумагами, вызывать эксперта за свои деньги, который оценит квартиру после ремонта и платить я буду ежегодно теперь больше.... Франшиза - 0.
Уважаемые, форумчане!
Хочу поделиться радостью: я купил квартиру. Кредит взял в УкрСиббе на Владимирской. Хочется особо отметить доброжелательность и профессионализм сотрудников банка. Спасибо им за это огромное!
Условия кредита: 9 лет под 11,4% (0,1% -скидка, за участие в акции) годовых, 2%штрафа от суммы превышения ежемесячного платежа. К тому же получил дисконтную карточку в кучу магазинов (пока, правда, денег нет тоду обращаться, но все равно приятно), плюс 4 талона на понижение процента (0,1% каждый). Понижение процента на (0,1%) получит тот, кто воспользуется моей карточкой до подписания кредитного
договора и я как владелец карточки.
Что особо хочется отметить, так это лучшие условия кредитования, по сравнению с теми банками куда я обращался (6 или 7 банков). Сроки рассмотрения документов были четко выдержаны (даже пару раз шли на встречу). Ну и просто хорошее отношение к клиентам.
Кому нужны карточки - обращайетсь - все это абсолютно реально!
С уважением,
Олег
пусть тогда Alvik уточнит...
А то мы уже всё рассказали по обеим программам... а он пропал)))
Вика: У нас возникла такая ситуация: Мы собрали все свои документы и отнесли в банк. После...
Никаких поисков квартиры до согласия банка дать кредит проводить не нужно. Нормальные банки сразу говорят, дают кредит или нет. Только после этого нужно искать, или даже давать задаток (желательно на мах срок).
Главное, чтобы не было перепланировок в квартире и с документами порядок.
Если всё в порядке кредитный совет пройдёт нормально. рекомендую работать с агенствами работающих в связке с банками. У них опыт. Андрей. риэлтор.
В начале октября международный инвестиционный фонд Western NIS Enterprise Fund объявил о выделении $7 млн. для создания в Украине Международного ипотечного банка. Международный ипотечный банк будет предоставлять кредиты на приобретение жилья сроком до 10 лет, а также кредиты на ремонт жилья объемом до $100 тыс. по конкурентным ставкам.
Неужели НИКТО в Украине не выдает кредитов на реконструкцию квартиры под ее залог?
