Alex-VO: Уважаемые форумчане!
Не ведитесь на эту туфту под названием ОСББ!!!
ОСББ -...
Мне кажется, что массы проблем можно избежать если переложить жизнеобеспечение дома на специальную эксплуатационную управляющую компанию (частные жеки). Да, у нас еще не очень распространена данная практика, но в объектах высокого класса (например Бульвар фонтанов, Новопечерские липки..)это уже внедряется.
RoKsy
документы будут выданы только на вас, как на собственника. Т. е. муж не сможет претендовать на квартиру в равной степени с вами, как собственник.
добрый день. большая просьба к форумчанам, посоветуйте грамотного ,брокера для продажи дома в Киевской области ?
буду очень признателен
А у моей подруги случай был:
Купили квартиру у семьи, вроди нормальные, а потом они в суд подали, мол незаконно выписали детей несовершеннолетних! ОТСУДИЛИ. Поэтому сумма четко должна быть прописана!На выписку детей разрешение! И лучше переплатить юристу, чем потом с носом остаться. Да и справочка о вменяемости лишней не будет.
Цены на территории любого Крымского городка могут сильно отличаться, исключения составляют Ялта, и годки ЮБК (ввиду плотной застройки и четких границ)
К примеру: административная площадь Севастополя = Площади Москвы, т. к. включает Инкерман, Балаклаву, Сахарную головку, Штурмовое и др.
Так, в 5 минутах от моря, близко к Севастополю продают землю 1000 американских за сотку, район -Любимовка, но чтобы подвести коммуникации туда, потребуется еще 50000 американских.
Земля в классном месте у моря в Севастополе от 5000 до 16000 американских за сотку.
Живу на последнем. Выше технический. Дом не старый (лет 15 наверное), кирпичный.
Плюсы - на верху никто не бегает и не топает. Тихо, хорошо. Красивая панорама города была, пока в районе более высокие дома не построили.
Минусы - иногда не доходит вода, но очень редко. Такое бывает раза 3 в год, терпимо.
Плохо если лифт сломался особенно если во время беременности или с малышом.
Страшно мыть окна.
За детей боюсь, что вывалятся и если оставляю без своего личного присмотра всегда окна закрываю. Если муж подходит к открытому окну с ребенком на руках - впадаю в панику и прошу либо отпустить ребенка, либо окно закрыть.
На данный момент ничего «умнее» не придумали. Ни одна расписка не обязует вашего покупателя приобрести именно вашу недвижимость и именно за оговоренную цену. Бывают случаи, когда не добросовестные продавцы накануне сделки завышают цену (мотивируя это, к примеру, поступившим позже более выгодным предложением). А покупатели до момента сделки могут найти более интересный вариант. Вот и получается, что вам остается сидеть и молиться, чтобы все прошло гладко, так сказать, без форс-мажоров.
Ведь при такой операции есть как минимум 2 момента, на которых можно заработать:
1. Стоимость метра в новом доме дороже стоимости метра в пятиэтажке процентов на 15-20.
2. Дать взамен метров должны не меньше чем было. Но найти в новом доме квартиру, в которой количество метров будет в точности равно количеству метров старой квартиры - сложно, поэтому скорее всег будет немного больше.
