Здравствуйте! Недавно купила квартиру у хозяина и не заметила что в ДКП допущена ошибка в моем отчестве. Чем чревата такая ошибка если ее не исправлять?
Здраствуйте. У меня такой вопрос. Если я перечисляю с иностранного банковского счет на украинский банковский счет (в данном случае банк Хрещатик) большую сумму денег(покупка квартиры), возьмет ли Украина с меня какие то налоги с этой суммы или нет?
Заранее спасибо за ответ.
Я бы не рисковал- снятие запрета по телефону. Недавно снимал запрет со своей кредитной квартиры, все делается в государственном реестре и куча бумаг надо.
Как продавать - покупать квартиру после постановы НБУ (Про встановлення граничної суми розрахункiв готiвкою до 150т.)
-Как производится заключения договора купли-продажи?
-кто платит все налоги и сборы?
-Кто первый ставит подписи?
-как производится снятие денег, банк может выдать всю сумму?
-каким банкам доверять?
-какие могут быть риски?
Сам очень интересуюсь данным вопросом.
Есть разные варианты.
Вариант 1:
Стройка находится на окраине Киева, или в каком-нибудь неудобном районе, вроде глубинки Троещины или Софиевской Борщаговки. Ну или За Бориспольской. Тут все понятно. Такая цена из-за местоположения, в принципе, цена адекватная, ничего страшного в этом нет, цены на вторичке в тех местах тоже невысоки.
Вариант 2:
Объекты КРАЙНЕ сомнительных застройщиков. Таких, как СитиГруп, УКО.
Я был на их стройках. Я читал десятки страниц форума, где обсуждалось, как люди, вложившиеся в их стройку ( единственную "сданную" ) становятся специалистами в области строительства и инженерии.
Я был на стройке Совские Пруды, которая в состоянии котлована, в оврагах продается уже на протяжении полугода.
Вариант 3:
Черт его знает что.
Пример - Укрбуд. Сам целюсь на одну из его строек. На рынке недавно, но как-бы государственная. Слухи ходят самые разные. Ни одна стройка не прекращена, строят достаточно активно, вводят огромное количество объектов, кое-что даже сдали, несколько объектов сдают в течении 3-6 месяцев.
Но доверять им свои кровные, или нет... Не знаю, самому интересно.
______________________
P.S.
А если говорить о частных объявлениях ( как я понимаю, вы именно о них ), то тут 4 варианта:
- Человек не может платить рассрочку и уступает квартиру.
- Человеку ОЧЕНЬ нужны деньги.
- Человек пришел к уверенности в проблемности постройки.
- Купил раньше дешевле, после подорожания у застройщика продает "чуть дешевле".
По договору дарения 5 лет назад нам с братом достался дом с двумя приватизированными участками (участки переоформлены 2011г). Мы с братом решили продать дом и землю. Брат продал свой участок месяц назад. Сейчас продаем дом (2 собственника) и мой участок (где находится дом). Скажите пожалуйста какие налоги мы должны заплатить при продаже земли и дома(у меня будет первая продажа, а у брата вторая, т к он уже продал свою землю)? И надо ли оформлять 3 договора купли-продажи или один на продажу дома с землей?
пропавшим без вести официально суд объявляет. На основании документов из суда выписывают.
При занижении цены договора купли-продажи недвижимости, необходимо учитывать, что в случае расторжения договора покупатель рискует получить назад от продавца только сумму указанную в договоре, а не реально оплаченную.
Если целью занижения цены договора является уменьшение сумм государственной пошлины и сбора на обязательное государственное пенсионное страхование, то необходимо учитывать положения Инструкции о порядке исчисления и взимания государственной пошлины, утвержденной приказом Минфина от 07.07.2012 № 811, согласно которой при исчислении суммы государственной пошлины за удостоверение договоров отчуждения физическими лицами жилых домов, квартир или их частей, комнат, садовых (дачных) домов, других объектов недвижимости стоимость таких договоров принимается исходя из суммы договора, но не ниже оценочной стоимости такого имущества (п. 5 Разд. V).
С уважением,
Юридическая компания "ВиЭй Групп", http://www.va-group.com.ua
