ЛЕС
22.05.2012 06:39:20
Николас: Никому нет дела до твоих инициатив. Крик в никуда. Кроме проблемы со светом и качества...
А что ты к воде привязался, такая же как у всех на районе. Я покупаю для питья воду. А вы на деревья бабло собрали, теперь соберите на общий домовой фильтр, правда шоб не получилось, как с каштанами.
generalissimus
22.05.2012 06:40:02
Вованыч: вчера вечером свет работал (не спал до часу ночи)
сегодня утром под телевизор...
Вованыч, - Ты или не дома проснулся, или проснулся после того как эл-во уже включили :)))
Николас
22.05.2012 07:03:22
Вованыч ушел на работу или по делам в 7-45. а утро длинное как минимум до 8-40, когда свет и отрубили. :))))
Лес ! никто от меня и ломанного гроша ни на одну инициативу больше не получит. С общедомовыми фильтрами - пусть горят синим пламенем, вместе с каштанами, спортивной площадкой и прочими делами. Что б я потом не выслушивал нравоучений и всякую чушь
Вованыч
22.05.2012 08:20:14
За мной следят *коварно оглянулся* :D
ЛЕС
22.05.2012 08:56:44
Если нет доверия к ОСББ то мы можем создать домовой комитет: Об объединениях собственников многоквартирных домов (ОСМД) слышали уже все, хотя этот путь очень сложный и ответственный для жителей многоквартирного дома. Другой вариант наведения порядка в доме - это создание, официального ДК, который является представительским органом власти и имеет право контролировать ЖЭК, коммунальные службы и другие предприятия, оказывающие услуги населению.
Председателю ДК, как правило, необходимо предоставить в ЖЭК:
* заявление о намерении осуществлять контроль за предоставлением услуг;
* справку о регистрации ДК.
Факт предоставления услуг подтверждается актом выполненных работ по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, подписанным представителем ЖЭК и представителем ДК.
Говоря о преимуществах ДК, то согласно ст. 14 ЗУ «Об органах самоорганизации населения» имеют собственные и делегированные полномочия.
Наибольший интерес среди полномочий ДК представляют следующие:
* представлять вместе с депутатами интересы жителей дома в городском совете
* вносить в установленном порядке предложения к проектам и городским программам социально-экономического и культурного развития города,
* осуществлять контроль за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг гражданам, которые проживают в жилых домах на территории деятельности ДК, а также контролировать качество проведения в этих домах ремонтных робот и т. п.
Уже эти полномочия наделяют ДК официальным статусом представлять интересы всех жителей и представляют возможность требовать, например от ЖЭКа, качественного обслуживания дома. Кроме того, городской совет может делегировать домовому комитету некоторые свои полномочия. Например, право согласования с ним на перевод жилых помещений в нежилые, аренда, размещения на придомовой территории объектов торговли и т. п.
ЛЕС
22.05.2012 09:04:27
Это писал Александр1942, я подправил, но смысл тот же: Навiщо жертвувати на ОСМД? Загальна площа квартир дому 33780 м. кв. Помножимо на квартирну плату 4,86. Отримаємо цифру 164 тис. грн ЩОМIСЯЦЯ!!!!!!. I ось у чому питання - на якi такi потреби йдуть такi великi грошi??????????????? На зарплатню двiрникам? На вивiз смiття? На зарплатню консьержам?
Так - сьогоднi поки дом новий все чудово. Але що буде через 5 рокiв? через 10? Що ви будете робити, коли почне дах протiкати? Вважаєте Жек його буде ремонтувати? Вони скажуть що в них немає грошей. Коли лiфти зламаються та буде не солодко на 30-му. Коли 31 тех поверх Жек здасть в оренду якiмось фiрмам? Коли одного ранку не зможете виїхати з двору тому що не буде вiльного мiсця?
Вважаєте що про дах я завчасно, i вас це ще довго не торкнеться? Почитайте форум Мишуги 2.
ЛЕС
22.05.2012 09:13:38
Подкорректировал своё старое сообщение удалил всяческие грубости и переход на личности - Ну, это ты сам сейчас показал, кто из нас кто. Для очернения людей из инициативной группы обвинять людей в не профессионализме уже старо и давно используется засланными казачками ЖЕКа повсеместно. Если ты уверен в большинстве жильцов, которые поддерживают твое мнение о "прелестях" управления ЖЕКом то чего тебе бояться общего собрания? и зачем срывать и саботировать их? Ты боишься потому что не уверен в своем большинстве. Если общее собрание примет, что управление не профессиональное и не может управлять домом то тогда общее собрание примет, что создавать ОСББ не целесообразно и создаст придомовой комитет, который в свою очередь будет контролировать ситуацию на доме и будет вожжой у ЖЕКа, чем плохо контролировать и подгонять твой любимый ЖЕК. ЕСЛИ КТО-ТО ВАМ ГОВОРИТ, ЧТО "ВАС ГРАБЯТ, А ВЫ КРЕПЧАЙТЕ! И добовляют "ВСЁ ХОРОШО ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА" ЗНАЧИТ ОН В ОЧЕРЕДИ ПЕРВЫЙ!!!
digest
22.05.2012 10:14:37
Соседи, давайте тему ОСББ оставим для промосайта ЛЕСа. Есть же много других вопросов более важных. Ну сколько можно уже тереть ОСББ? Жизнь сама все раставит по своим местам.
Николас
22.05.2012 10:16:12
Подскажите : работала электроплита, и вдруг пропал свет ! после включения электричества будет ли включенной плита ? аналогично с сенсорной вытяжкой - будет ли работать ?
digest
22.05.2012 10:47:48
Нет не будет. на этот случай есть защита и все обнуляется. Нужно снова включать.
