Haza
14.04.2011 17:26:33
Администрация Президента Украины:
01220, г. Киев, вул. Банковая, 11.
Справочная Администрации Президента Украины – (044) 255-73-33
http://www.president.gov.ua
"Письменные обращения к Президенту Украины можно присылать по адресу: 01220, г. Киев-220, ул. Банковая, 11 или в приемную Администрации 01220, г. Киев, ул. Шелковичная, 12"
http://www.ukrgold.net/links/21951/21961/
Канал 1+1:
Адрес: ул. Крещатик, 7/11, Киев, 01001
Телефон: (044) 490-01-01
http://file.liga.net/company/1.html
http://mapia.ua/ru/kiev/tele-i-radio-kompanii/telekompaniya-1-1-ooo--130569
Перед отправкой, лучше перезвонить и все уточнить...
Alex46
14.04.2011 21:10:01
al_mart: Без iлюзiй, що все буде добре, нагадую «Хто наполегливий - тому вiдкривають». Саме...
Я понимаю, что мы все ждём момента принятия дома и... заселения. Но тем не менее (хотябы на будующее): на каком основании выписывается сертификат, если после него... пойдёт лавина замечаний поквартирно от инвесторов (от других не пойдёт - дареному коню в зубы не смотрят). Почему САМО ЖИЛЬЁ
(его качество) не в счёт????? А в счёт подвалы, лифты и мусорники?!?!?!?
Капец.
ralfer
15.04.2011 08:54:29
Alex46 я так понимаю вопрос чисто риторический?
Если нет, то причина, очевидно в том, что мало кто из нас дает обратную связь наверх с обоснованием причин и указанием практических рекомендаций по устранению.
Не привыкли мы еще к государственности - ждем когда нам *подадут* и забываем, что у нас есть право и обязанность *требовать* и *брать* то, что положено нам.
Не изжит еще термин *стукачество* и прочее наследие болшой страны.
Alex46
15.04.2011 10:39:27
Если представить на минуточку, что приёмная комиссия в ЖИЛОМ ДОМЕ будет принимать жилую часть (что собственно говоря и есть самое главное ради чего и построен дом), а потом подавать документы на получение сертификата, тогда фигня получается - работать надо, качеством заниматься надо. А это
всё идёт вразрез с целями строительства. Вот поэтому никому это качество не нужно, а значит и специалисты, которые могут это качество обеспечить тоже. И инженерный состав, который знает как организовать эту работу ТЕМ БОЛЕЕ не нужен. Да здравствует халтура! (А какие же мы важные на частной
стройке со своими личными *стандартами* приёмки качества работ, кстати и там тоже нефига не знают).
Немного иронии не помешает, если сделать с этим пока ничего не получается:). Будем считать это пустой критикой:)))
Arkada
15.04.2011 13:48:19
Шановнi довiрителi, дякуємо Вам за пiдтримку в такiй не простiй справi, як боротьба з бюрократичними установами, та сподiваємось на подальше порозумiння. Також вважаємо за необхiдне довести до Вашого вiдома наступну iнформацiю. Оскiльки Банк прагне захищати iнтереси довiрителiв конкретними дiями, а не тiльки формально, як прописано в Законi, ПАТ АКБ «Аркада» миттєво вiдреагував на кричущий факт порушення цiлiсностi стiн у житловому будинку №7. По-перше, силами вiддiлу нагляду за будiвництвом банку (на жаль, згiдно норм дiючого законодавства, вiддiл нагляду за будiвництвом банку не має таких повноважень, як технагляд забудовника) було вжито примусових заходiв до пiдрядної органiзацiї в напрямку вiдновлення пошкоджених конструкцiй. По-друге, ПАТ АКБ «Аркада» надiслав листи ТОВ «Укрмiськбуд-1» та ВАТ «ДБК-3» з вимогою припинити виконання будь-яких ремонтних робiт у будинку до моменту введення в експлуатацiю та передачi пiд заселення, а також термiново скликати робочу комiсiю, до якої залучити ТОВ «Девелопер», ТОВ «Укрмiськбуд-1», генерального пiдрядника ВАТ «КПШБ-2», ВАТ «ДБК-3», проектної органiзацiї, технагляду за будiвництвом, Iнспекцiї ДАБК та ПАТ АКБ «Аркада» для обстеження всiх квартир у будинку та прийняттю вiдповiдних рiшень. Також, з огляду на ситуацiю, яка склалася навколо цього об‘єкта будiвництва, банк в рамках своєї компетенцiї буде стежити за тим, щоб довiрителiв самостiйно допускали тiльки в будинки, по яких буде оформлено сертифiкат вiдповiдностi завершеного будiвництвом об‘єкта та при обов‘язковiй наявностi у довiрителiв оглядових ордерiв, якi будуть видаватись пiсля введення будинку в експлуатацiю та видачi довiдок про 100% iнвестування об‘єкта iнвестування. Будемо вдячнi, якщо ви нам допоможете в отриманнi оперативної iнформацiї щодо самовiльного доступу несумлiнних довiрителiв до квартир та виявлення фактiв початку ремонтних робiт.
З приводу ваших висловлювань на форумi стосовно низької якостi виконання робiт будiвельниками, а також до кого безпосередньо звертатись iз зауваженнями з цього приводу, повiдомляємо. Законодавством чiтко встановлена процедура пiдписання актiв прийому-передачi квартир, яка визначає, що довiритель має право у п‘ятнадцятиденний строк з дня отримання акта прийняття-передачi об‘єкта iнвестування пiдписати пiдготовлений забудовником акт прийняття-передачi об‘єкта iнвестування iз зазначенням iнформацiї про вiдсутнiсть претензiй довiрителя до забудовника щодо об‘єкта iнвестування, або подати у письмовiй формi свої обґрунтованi зауваження щодо невиконання забудовником своїх зобов‘язань по об‘єкту будiвництва i об‘єкту iнвестування та щодо виявлених будiвельних недолiкiв. У свою чергу, забудовник зобов‘язаний забезпечити безоплатне усунення недолiкiв у п‘ятнадцятиденний термiн з дня подання зауважень. Дiйсно, зазвичай забудовники прагнуть примусити довiрителiв якомога швидше пiдписати акти прийому-передачi квартир, оскiльки з цього моменту є можливiсть утримувати комунальнi платежi з довiрителiв, а не нести збитки, пов‘язанi з утриманням будинку. В свою чергу, ПАТ АКБ «Аркада», маючи у своїй структурi досвiдчених фахiвцiв вiддiлу нагляду за будiвництвом, буде вживати всiх можливих заходiв щодо контролю за виконанням забудовником своїх зобов‘язань пiсля надання довiрителями вiдповiдних зауважень. З огляду на багаторiчний досвiд роботи з будiвельниками, маємо Вас запевнити, що банк розумiє, яка може бути «якiсть» виконаних робiт, тому буде докладати всiх зусиль для того, щоб не залишити своїх довiрителiв на одинцi з проблемами неякiсно виконаних робiт. А Вам ми можемо порадити не поспiшати з пiдписанням актiв, а разом з вiддiлом нагляду за будiвництвом банку зафiксувати свої зауваження щодо неякiсно виконаних робiт, що дасть можливiсть фахiвцям вчинити вiдповiднi дiї для належного виконання забудовником своїх зобов‘язань.
ralfer
15.04.2011 14:14:08
Направлено листи до:
- Президента України,
- Iнформацiйного вiддiлу каналу "1+1".
Дякую всiм хто вiдгукнувся на запит за допомогу!
З повагою, Паша.
Alex46
15.04.2011 15:29:19
Arkada: Шановнi довiрителi, дякуємо Вам за пiдтримку в такiй не простiй справi, як боротьба...
Уважаемая Arkada.
Согласен с каждым вашим словом и знаю существующий порядок приёма квартиры!!! Но всё дело в том, что этот порядок приёма квартиры НЕЭФФЕКТИВЕН, невыгоден инвестору, к сожалению, и не даёт практического результата, а лишь теоретический. Одна сторона заведома не выполняет своих обязательств, а вторая отправляется в суды на далёкие годы (если желание есть).
Может быть когда-нибудь что-то и изменится. Но на сегодняшний день этот установленный порядок нужно менять, а это, как показывает время, пока нереально. Если бы было невыгодно так себя вести застройщику - он бы уже давно искал выход...
ralfer
15.04.2011 15:32:09
Arkada: Шановнi довiрителi, дякуємо Вам за пiдтримку в такiй не простiй справi, як боротьба...
Шановнi представники ПАТ АКБ "Аркада", дозвольте подякувати Вам за зворотнiй зв`язок та за небайдужiсть до наших проблем.
Вiд iменi iнiцiативної групи та iнвесторiв дозвольте дати вiдповiдь на Ваше повiдомлення, та поставити декiлька запитань.
По-перше, стосовно "... буде стежити за тим, щоб довiрителiв самостiйно допускали тiльки в будинки, по яких буде оформлено сертифiкат вiдповiдностi завершеного будiвництвом об‘єкта та при обов‘язковiй наявностi у довiрителiв оглядових ордерiв..." - вважаю, що це не рiшення проблеми зупинки незаконних перепланувань, а тiльки спроба перенести їх наперед в часi та перекласти усi проблеми по вирiшенню ситуацiї на ЖЕК та власникiв. Хочу звернути увагу усiх читачiв на той факт, що роботи з перепланування було виявлено за зверненням iнвестора, а не силами забудовника чи пiдрядникiв. Саме про це йдеться мова у наших офiцiйних листах до Вас, до Президента, до органiв законодавчої та виконавчої влади. Там же пропонується рiшення: дозволити iнвесторам й далi вiдвiдувати будинок та допомагати контролювати ситуацiю.
По-друге, стосовно якостi будiвельних робiт. Всiм вiдомо, що найкращою перевiркою є час та досвiд. Саме вони дозволяють виявити усi зауваження та недолiки у будь чому. I саме в них ми, iнвестори, обмеженi iснуючими Законами та практиками. Отже ми дуже сподiваємося на Ваш досвiд та дозвiл вiдвiдування про iнвестованих нами об`єктiв будiвництва задля завчасного виявлення максимального числа недолiкiв. Також звертаємо Вашу увагу на той факт, що у нашому офiцiйному листi ми запропоновано додаткове вирiшення цiєї проблеми: дозволити представникам iнвесторiв приймати участь у роботi комiсiй з прийому об’єкта завершеного будiвництва.
По-третє, стосовно протидiї тиску забудовника. В нашому офiцiйному зверненнi ми повторно викладаємо своє прохання допомогти встановити контакт з iншими iнвесторами та пропонуємо спосiб, у який це можна зробити не порушуючи прав та умов договорiв. Вважаємо, що Ваша допомога у вирiшеннi цього питання допоможе нам запобiгти тисковi забудовника та здачi неякiсного житла. Сподiваємося на Вашу пiдтримку у втриманнi бажання забудовника здiйснювати на нас тиск через оформлення права власностi та ЖЕК.
По-четверте, стосовно прийому об’єкта завершеного будiвництва та отримання для нього сертифiкату вiдповiдностi завершеного будiвництвом об‘єкта – чи є якiсь позитивнi зрушення щодо цього питання?
По-п’яте, стосовно благоустрою прибудинкової територiї навколо будинку № 7. За умовами договорiв та за iнформацiєю з Вашого офiцiйного сайту наш будинок має бути зданий ранiше за будинок № 8. Про те, судячи з робiт, що ведуться на об’єктах та навколо них, складається враження, що все навпаки. Отже – коли буде розпочато та закiнчено роботи з благоустрою прибудинкової територiї навколо нашого майбутнього житла?
Також пропонуємо Вам проявити Вашi добрi намiри у виглядi конкретних дiй та посприяти озелененню територiї навколо наших будинкiв.
З повагою, Паша.
P.S. Шановний Alex46, пропоную зустрiтися окремо та обговорити дiї з пiдвищення ефективностi iснуючого порядку прийому житла iнвесторами.
Alex46
15.04.2011 16:03:34
Обязательно, Павел. Может быть с понедельника? Созвонимся!
акелло
15.04.2011 21:16:38
наконец то можно поговорить о волнующем!!!!!
