al_mart
21.04.2011 18:09:05
Stern:
Добрый вечер Паша и соседи!
А почему мы забыли о том, что есть еще суд? Там...
Звертаю увагу на цю любов та дружбу http://www.arkada.ua/img/licenses/pic5.jpg
I пiсля цього, вони не можуть знайти спiльної мови та ввести побудований будинок №7 в експлуатацiю.
Ганьба!!! Починаю завтра дискридитацiю ПАТ АКБ "Аркада"
Я думаю антириклама їм зараз буде на "користь".
ralfer
21.04.2011 18:09:53
neex: Привiт, а у вас вже заселення? Бачив тiльки що, як розвантажували газельку i заносили...
Может это спешат занять горячо обсуждаемые 2%?
Чтобы мы ничего не смогли предпринять.
Stern
21.04.2011 18:25:02
al_mart:
Звертаю увагу на цю любов та дружбу http://www.arkada.ua/img/licenses/pic5.jpg
I...
Гарний приклад лицемiрства з боку наших допомогальцiв "нужденним верствам населення".
Краще було б, якби Аркада вiдповiла на питання alex2010 та Natik_, а не вела "партизанську вiйну" з людьми, якi вклали свої грошi, навiть пiд час кризи, оплативши Аркадi 1,9% за їх мiфiчнi послуги з контролю за якiстю забудови та дотриманням термiнiв.
Шановнi панове з Аркади!
Ми всi дуже чекаємо (але недовго) на вашi вiдповiдi по сутi, чи хiба тiльки Держфiнпослуг може допомогти вам з прискоренням?
Porfey
22.04.2011 07:27:27
Коллеги, о каких 1,9% комиссии вы говорите?! Да это капля в море, так, на мелкий разврат!
Метр квадратный панельного жилья (монолит, кстати, не многим дороже) от застройщика в Киеве, на сколько мне известно, стоит около 5000 грн. В эту суму уже входят все затраты, которые несет застройщик при строительстве дома, плюс еще, как вы все понимаете, и чистая прибыль застройщика тоже в этих 5000 скрыта, не работают же они в ноль?!
А теперь вспомните, сколько мы с вами заплатили за квадратный метр в нашем доме и подумайте, куда девается эта разница?
al_mart
22.04.2011 07:36:17
Увага! Усiм довiрителям ПАТ АКБ «Аркада» повiдомляю, що термiн на виправлення ними помилок сплив. Бiльше того, в порушення умов договору та законодавства, третiми особами, якi не є довiрителями ФФБ, здiйснюються протиправне захоплення житлових примiщень.
Пропоную переходити до бiльш радикальних дiй.
Вiдповiдно до законодавства України споживач фiнансових послуг може захистити свої порушенi права в судi, а також у iншому державному органi, який надiлений повноваженнями щодо такого захисту.
Можливiсть захисту своїх прав українськими споживачами фiнансових послуг у позасудовому порядку, тобто iншим, нiж суд державним органом, закрiплена зокрема:
• статтею 55 Конституцiї України;
• статтею 17 Цивiльного кодексу України;
• статтею 20 Господарського кодексу України;
• статтею 13 Конвенцiї Ради Європи про захист прав людини i основоположних свобод, яка ратифiкована Верховною Радою України у 1997 роцi.
Стосовно споживачiв послуг фiнансової установи (ПАТ АКБ «Аркада») державними органами, якi покликанi захищати права споживачiв фiнансових послуг є Нацiональний банк України, територiальнi органи Держспоживстандарту та Державна комiсiя з регулювання ринкiв фiнансових послуг. Повноваження цих органiв по захисту прав споживачiв фiнансових послуг встановленi спецiальними нормативними актами.
Для споживача фiнансових послуг позасудовий (державний) порядок захисту прав має ряд переваг порiвняно iз судовим.
Тому на першому етапi пропонується звернутись до вiдповiдних державних органiв iз вiдповiдними зверненнями та скаргами.
Текст таких звернень готується.
В разi вiдмови державними органами вжити заходiв на поновлення порушених наших прав, будемо звертатись до прокуратури.
Стаття 22 Закону України "Про прокуратуру» надає право прокурору виносити припис. Письмовий припис про усунення порушень закону вноситься прокурором, його заступником органу чи посадовiй особi, якi допустили порушення, або вищестоящому у порядку пiдпорядкованостi органу чи посадовiй особi, якi правомочнi усунути порушення.
Письмовий припис вноситься у випадках, коли порушення закону має очевидний характер i може завдати iстотної шкоди iнтересам держави, пiдприємства, установи, органiзацiї, а також громадянам, якщо не буде негайно усунуто. Припис пiдлягає негайному виконанню, про що повiдомляється прокурору.
План дiй:
1. Звернутись iз колективним звернення (скаргою) на Управителя (ПАТ АКБ «Аркада») до Нацiонального банку України, Держспоживстандарту, Державної комiсiя з регулювання ринкiв фiнансових послуг на предмет перевiрки дотримання фiнансовою установою лiцензiйних вимог та дозволiв.
2. Звернутись до прокуратури iз скаргою на ПАТ АКБ «Аркада» про не виконання Управителем ст. 18 Закону України "Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю"
3. Отримавши негативну вiдповiдь вiд державних органiв, зазначених в п.1 плану дiй, направити скаргу на їх бездiяльнiсть до органiв прокуратури.
4. Направити Державнiй архiтектурно-будiвельнiй iнспекцiї України скаргу на бездiяльнiсть в. о. начальника iнспекцiї ДАБI у м. Києвi Кучера С. М. (скарга готова).
Arkada
22.04.2011 08:08:30
Шановнi довiрителi, надаємо вiдповiдi на Вашi запитання.
Alex46, щодо не усунення будiвельниками ваших правомiрних зауважень протягом встановленого термiну, запевняємо Вас, що Банк буде всiма передбаченими законодавством та умовами Генерального договору заходами примушувати забудовника виконати зобов‘язання перед довiрителями.
Porfey, деякi внутрiшнi оздоблювальнi та спец. роботи дiйсно завершуються в перiод вiд моменту здачi в експлуатацiю до моменту передачi пiд заселення. Це пояснюється тим, що до моменту передачi будинку експлуатуючiй органiзацiї будiвельники повиннi стежити за збереженням вiд викрадення коридорних електролiчильникiв та запобiжний автоматiв, протипожежних шлангiв, свiтильникiв i вимикачiв. Остаточнi ремонтнi роботи по вiдновленню пошкоджених дверей перехiдних площадок чи пошкоджених оздоблень стiн загальних коридорiв чи площадок виконуються в момент передачi будинку пiд заселення, якщо, звичайно, такi пошкодження при прийняттi будинку експлуатуючою органiзацiєю будуть виявленi. Виконання благоустрою в частинi озеленення та асфальтування дорiг завжди планується i технологiчно виконується у весняно - лiтнiй перiоди, коли зовнiшня середньодобова температура повiтря досягає +8 -10 градусiв. З огляду вище наведених причин, Банк у своїй iнформацiї свiдомо i повторюється про завершення внутрiшнiх оздоблювальних та спец. робiт у будинку, оскiльки будинок поки не введено i не передано пiд заселення.
Також повiдомляємо, що цi процеси нiяким чином не спричинять затримку прийняття будинку в експлуатацiю. А будiвельнi роботи на iнших майданчиках проводяться на безпечнiй i допустимiй будiвельними нормами вiдстанi вiд будинку i на процес заселення не вплинуть.
al_mart, офiцiйне письмове повiдомлення про перенесення термiнiв введення в експлуатацiю з перелiком вчинених банком дiй було надiслано всiм без виключення довiрителям 19.04.2011. Звертаємо Вашу увагу, що в договорi про участь у ФФБ не зазначенi конкретнi строки вiдправлення листiв довiрителям.
ludmyla
22.04.2011 11:25:25
Уважаемые форумчане!
А почему никто не обращает внимания на важное сообщение Natik о том, что на ул. Правды 5 только что был сдан в эксплуатацию подобный дом и получены смотровые ордера ПОСЛЕ ИЗВЕСТНОГО ВСЕМ УКАЗА, жертвами которого все мы стали????Или я чего-то не понимаю??Новый же закон действует для всех застройщиков!
Natik_
22.04.2011 11:45:44
Да, почему никто не обращает внимание??????????????????
Только что сдался дом такой же как наш только 22 этажа на Правды,5. Квартиры покупались через Киевгорстрой, банк Меркурий был вроде бы управителем. Вопрос ко всем, кто сможет решить задачку (в том числе и Arkada): а им (Правды,5)не нужно ждать, пока будет "визначений порядок видачi сертифiкату" и т. д. - всё из-за чего типа мы здесь страдаем? Они уже смотровые ордера весело подписывают! Как такое может быть? http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=4&IDT=4760&cpg=23
Hill
22.04.2011 12:31:20
20.04.2011 13:45
В Киеве ввели в эксплуатацию жилой комплекс "Изумрудный"
Жилой комплекс "Изумрудный" (г. Киев, ул. Механизаторов, 2) ввела в эксплуатацию девелоперская компания "НЕСТ" (ПАО "Недвижимость столицы"). В конце марта второй жилой дом комплекса, подземный паркинг, а также коммерческие помещения получили Сертификат соответствия Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля. Об этом сообщил коммерческий директор компании "НЕСТ" Константин Браво.
Как сообщили ЛIГАБiзнесIнформ в пресс-службе компании, на данном этапе компания занимается оформлением свидетельств о праве собственности на квартиры в трехсекционном доме "Изумрудного", который был введен в эксплуатацию в конце декабря 2010 года (первая очередь)", - рассказал К. Браво. - "Мы завершили реализацию проекта "Изумрудный".
Напомним, что согласно данным официально статистики, в 2010г. введено в эксплуатацию 9339,3 тыс. кв. м общей площади жилья.
http://biz.liga.net/news/E1103239.html
Arkada
22.04.2011 14:42:58
Natik_повiдомляємо, що ПАТ АКБ «Аркада» не займається оперативно-розшукною дiяльнiстю з метою виявлення фактiв отримання АТХК «Київмiськбуд» сертифiкату вiдповiдностi по ж/б Правди, 5, у той момент, коли в Банку є офiцiйна вiдповiдь, надана ТОВ «Укрмiскбуд-1» iнспекцiєю ДАБК, з якою Ви вже мали можливiсть ознайомитися на форумi.
al_mart, стосовно Ваших основних намiрiв, якi ви красномовно виклали на форумi, а саме, «.. Ганьба!!! Починаю завтра дискридитацiю ПАТ АКБ "Аркада". Я думаю антиреклама їм зараз буде на "користь"... » вже нi в кого немає жодних сумнiвiв, оскiльки, схоже сам момент чи буде введено найближчим часом будинок в експлуатацiю, чи нi, вас турбує тiльки як iнформацiйний привiд для можливостi розповсюдження негативу навколо банку. До речi, стосовно Вашого плану дiй та звернення до прокуратури зi скаргою на ПАТ АКБ «Аркада». Всiм обiзнаним громадянам вiдомо, що пiсля втручання в будь-який процес правоохоронних органiв цей процес може бути тiльки ПРИЗУПИНЕНО з метою розслiдування, а не ПРИСКОРЕНО. Стосовно Ваших посилань на подяку мiського голови, розмiщену ще в 2007 роцi на сайтi банку http://www.arkada.ua/img/licenses/pic5.jpg,, взагалi не зрозумiло, яким чином це може стосуватись введення будинку №7 в експлуатацiю.
Всiх шановних довiрителiв вiтаємо зi Святом Пасхи!!!
