AST
24.06.2010 19:43:35
VOS: Голосование за/против ОСББ: против (по крайней мере, несколько первых лет)
А после нескольких лет с ЖЕКом и вообще не надо будет организовывать ОСББ - квартир, которые можно сдавать и за щёт этих денег делать ремонты и т. д. просто уже не будет.
inna1
24.06.2010 21:58:29
мы за ОСББ
Haza
25.06.2010 07:06:54
Заканчивают перекрытие 23 этажа и начали 24 этаж
Haza
25.06.2010 07:10:16
Работа кипит по ИТП, машина при мне привезла еще несколько плит перекрытия
Alex46
25.06.2010 07:25:51
Интересная картина получается. Если ЖЕК принимает дом - то все сразу смирятся с потерей фонда 2 % (лев забрал добычу - ну куда лезть?). А если вдруг организуем ОСББ - то почему-то сразу хочется сдавать все 2 % в аренду и даже в голову сразу не приходит мысль про другое?! Проблема в том, что достойного председателя-профессионала на работу не найдёш пока не поделишься квартирой (как это принято везде, где успешно по статистике происходит обслуживание дома). Наверное надо сделать предложение будущему руководителю-профессионалу по зарплате + квартира (детали обдумать в уставе), а уже всё остальное сдавать. Одного мотивированного человека вполне достаточно, а свою команду он соберёт быстро (тем более, что за неё он будет отвечать). Наверное это единственный путь в нашей ситуации, только лишь проблема в том, что медведь не убит и шкура ещё на нём. Всех собирать и организовывать всё с нуля сможет только мотивированный председатель (а уж желающих халявщиков сколько прийдётся перепроверить). Профи видно с трёх слов и одного движения тела. Если согласиться человек рискнуть, а мы поддержим - тогда получится.
Olympic
25.06.2010 07:43:25
Чуть-чуть разминулись, проходил мимо стройки примерно в это же время (в 9:00-9:10).
AST
25.06.2010 07:51:30
Alex46: Интересная картина получается. Если ЖЕК принимает дом - то все сразу смирятся с потерей...
По моему слишком жирно (зарплате + квартира), учитывая сколько стоят квартиры. Достаточно просто зарплата. Вопрос в том какая. В доме в котором мы жили изначально председатель получал 1500 грн. На то время это было 300$. По понятной причине сейчас надо больше.
Alex46
25.06.2010 07:58:38
AST :
Я же говорю: - заберёт ЖЕК вообще ничего не будет. Вариант, что предложил я - он ЖИВОЙ и реальный. Кто-то же должен проходить весь этот путь с нуля, потом это всё обслуживать. Запорожец тоже едет и это тоже машина. Ни каждый хочет на ней ездить. Профессионал за зарплату работать не будет, а работы выше крыши. В конце концов остаток 2 квартиры больше чем 0.
Alex46
25.06.2010 08:16:23
Четыре варианта: (первая цифра - мотивация квартирой, вторая - остаток квартир)
0 + 3 - вариант теоретический
1 + 2 - вариант практический
2 + 1 - вариант рискованный
3 + 0 - ЖЕК
AST
25.06.2010 08:18:39
Alex46: AST :
Я же говорю: - заберёт ЖЕК вообще ничего не будет. Вариант, что предложил...
Дело в том, что если председатель работать будет не лучшим образом, то его придется менять, а если квартиру ему уже отдадут, то назад её уже не вернешь:)
