agent
09.02.2007 09:49:32
Rays:
Агент подскажите название районе, а то вы же знаете.. нам скоро надо покупать...
Rays, Как раз на Новых Домах и обнаружился тот феномен, который я описал. Вообще, в этом районе сейчас странное распределение цен: 1-к - просят от 32 до 39 тыс (хрущевки), 2-к - просят 40-48 тыс (при этом, у меня после выходных должен быть задаток за 2-к за 38...), 3-к - довольно активно предлагаются за 45... В декабре при самых смелых расчетах, меньше 50 тыс никто из покупателей даже не планировал искать трешку... При этом, 1-к в декабре можно было найти в пределах 30-33...
Xexe
09.02.2007 09:57:27
Даниил:
Хехе: рост ВВП за 2006 - 7%. Инфляция 11.3%, но к Вашему сведению в росте...
economica.com.ua/finance/news/99236.html это специально для вас
NAL
09.02.2007 13:55:31
Rays, если интересно пиши на expressca at hotmail.com, сообщу подробности, тут заниматься рекламой не хочу.
Новые Дома, по-моему, никогда не был сильно популярным районом, поэтому такая ситуация только подтверждает, что главный фактор - это локэйшен.
Даниил
10.02.2007 06:58:09
Xexe: podrobnosti.ua/economy/foreign/2006/12/28/382268.html
Хехе: Да в ноябре как раз произошел резкое поднятие валютного резерва страны. Купили облигации и положили в валютный резерв...
Rays
17.02.2007 18:27:37
Насчет прогнозов на будущее.
Многие очень важным фактором скорого обвала многие указыали.. то что никто кредиты брать не хочет..
А теперь почитайте вот эту веточку.. сколько там там желающих кредит взять.. реально желающие.. узнают условия/сроки и др аспекты кредитования..
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=2&IDT=559&cpg=88
Немо
18.02.2007 11:19:51
Нефтяной резерв уронит нефть, стоимость барреля может упасть до 30 долларов!!!
Цена на нефть упадет до 40 долл. за баррель уже к марту и может достичь отметки 30 долл., так как рост расходов на хранение увеличивает разницу между спотовой и фьючерсной ценами. Разрыв приведет к ситуации, после которой пассивные инвесторы могут уйти с рынка. Так считают аналитики Sanford C. Bernstein & Co, сообщает агентство Bloomberg. Однако большинство аналитиков пока предсказывают дальнейший незначительный рост цен.
«Нефть будет падать из-за того, что рост инвестиций в товарные фьючерсы выводит рынок на контанго, — считают лондонские аналитики компании во главе с Нейлом Макмэхоном. — Этот феномен возникает, когда фьючерсные цены превышают спотовые, и часто отражается на стоимости погрузочно-разгрузочных работ и расходах на хранение». Как пишут аналитики в своем февральском докладе, когда хранилища наполняются, растут издержки на хранение и разрыв увеличивается. В определенный момент инвесторы перераспределят средства из товарных фондов, что приведет к падению фьючерсных цен.
Materij
19.02.2007 11:09:17
На днях смотрел передачу по рынку недвижимости Одессы.
Следующая информация от риелторской компании Майя.
Цены завышенные (в Одессе почти как в Киеве). Покупателя найти практически нереально без скидки. Продавцы по привычке пытаются повышать, им объясняют, что это нереально, они идут в другое агенство. Там та же ситуация. И продавцы бегают по кругу. Но снижать не хотят. И неизвестно, когда это кончиться.
Заметьте это говорят риелторы!
Кроме того пошли слухи о предстоящем весной падении. Но это, как я сказал, на уровне слухов.
agent
19.02.2007 12:11:47
Rays: Насчет прогнозов на будущее.
Многие очень важным фактором скорого обвала многие...
Насчет кредитов. Был на днях в одном банке - они признают, что количество кредитов по сравнению в концом 2006 года упало существенно. Н следующий день в другом банке поинтересовался, как у них дела: они говорят прямо противоположное. Посмотрел условия в этих банках: в первом первоночальный взнос 25%, во втором - от 0% (реально 15%).... При этом, во втором банке ставки выше, чем в первом. Из чего можно сделать вывод, что кредитополучателей сейчас волнует не столько процентная ставка, сколько величина первоначального взноса: чем она ниже, тем больше кредитов берут.
maxx30000
19.02.2007 12:24:02
Агент, а как Вы думаете, не потому ли берут кредиты, именно в том банке, поскольку расчитывают на дальнейший рост цен. Ну не клоуны???
Materij
19.02.2007 12:28:09
agent:
Насчет кредитов. Был на днях в одном банке - они признают, что количество...
Да, клоуны подходящее определение.
На первый взнос бабок нет, а проценты платить - найдутся:)
