digest
20.01.2011 17:55:20
Доказали Вы что-то или нет, к счастью, все равно решать не Вам и не мне, а ВСЕМ жильцам.
Николас
20.01.2011 18:42:56
Хватит промывку мозгов устраивать, время на эту дурь уже прошло. Надо делать конкретные шаги. Хоть компания Леса от меня особых эпитетов и не дождется, но эти люди пытаются держать ситуацию под контролем, более того они самым активным участникам, которые только что и делают - что лабают по клаве Доносят нужную всем информацию, заметте на общественных началах. И все о доме узнается от них. И запомните большие умники, что форум Мишуги12 не создан для агитации за товарища Сталина, а для нормального общения по всем вопросам функционирования дома, хотя и в том числе и по вопросам осбб.
nnnds
20.01.2011 18:43:20
По поводу собрания большим количеством один раз так и есть. Я живу в доме с ОСББ, в принципе, если не принимать мелочи к вниманию, меня все устраивает, но председатель у нас уже пятый :) А большое собрание было один раз, а потом просто дают список, где надо поставить подпись. Ньюансы и подозрения есть и в жэке и в осбб. Есть два форума, проходят встречи, у многих друзья живут в разных домах, поэтому каждый сделает свой выбор, а впустую ругаться - это лишнее.
ЛЕС
20.01.2011 22:35:39
AA187: Уважаемые соседи по дому !
Предлагаю Вам сделать полезную запись на странице с...
Вот что надо было делать до подписания актов.
digest
21.01.2011 07:30:58
Николас, истина всегда где-то по середине. Есть положительные моменты и в ОСББ и в ЖЕКе. Я пытаюсь говорить о положительых моментах ЖЕКа и предостерегаю от ошибок, которые совершили уже ОСББ и поверьте их много. Люди должны знать ВСЕ моменты. Я не говорю, что ОСББ - это плохо. Это может быть даже лучшая форма, но при условии, что ее возглавляет честный и бескорыстный человек, который умеет слушать жильцов и не гонится за наживой и существует система контроля за ним. Не мифическая ревизионная комиссия, которой это в тягость, а реальный контроль. В противном случае, ОСББ - это его личное ЗАО для его обогащения.
Задайтесь вопросом: "Почему кто-то так рвется в предстедатели?" У Вас есть уверенность, что Вы все предусмотрели и учли? У меня - нет, а судя по желанию слушать другое мнение эта задача и не ставится. Зачем-то сразу все засекречивается, инакомыслие объявляется в лучшем случае демагогией, а в худшем вредительством. При этом идет откровенная ложь, что тариф на воду будет меньше. Запомните, тариф на воду будет одинаковым. Думаете, так надо начинать общее дело, со лжи и самодурства? Я в который раз задаюсь вопросом "А что же будет, если не дай Бог создастся ОСББ при таком подходе?"
Я уважаю людей из ИГ и их труд. Я скажу больше, я сам был в ИГ при подготовке ОСББ в доме, где я живу и был членом правления. Я знаю эту кухню изнутри, поверьте, и я знаю истинные цели того, кто так рвется. Вы это и сами потом поймете, но это будет потом.
Я не хочу продолжать дискуссию и ругню. Я стремлюсь к конструктиву и на этом хочу завершить этот пост. Но я - за ЖЕК. И это моя позиция.
Alex7
21.01.2011 08:57:01
Вчера вечером дом по-прежнему был «мертв». Картина мрачная.
И только в одиноком окне двушки на 4-м этаже горела «лампадка».
Поражаюсь настойчивости этих героев-первопроходцев, которые даже в первобытных условиях продолжают осваивать этот уже превращающийся в долгострой объект.
Вованыч
21.01.2011 10:12:32
звонил и узнавал по этому поводу...
сегодня должны были включить электричество...
теперь для того, чтоб иметь в квартире свет есть 2 варианта развития событий:
1. берем среднюю потребляемость мощности в сутки (к примеру 2 Кв.) х 24 часа х 30 дней в месяце х 0.64 коп/1Квт = 921 грн в месяц предоплаты (это при условии, что у вас всего 1 обогреватель на 1.5 Кв + пара лампочек)... имхо не самая радостная перспектива
2. устанавливаем счетчики (пока что не запломбированные жеком), показатели записываются электриком технической службы КГС, раз в месяц 20 числа оплачиваем потребляемые показатели.
*Примечание.
в обоих случаях подписывается договор с представителем КГС о предоставлении света населению.
З. Ы.
завтра в дом никто не попадет... по словам сотрудников КГС (принципиально источники называть не буду) на объекте были замечены случаи воровства (ручки от дверей, щитки взломанные и т. п.) - потому на объект попасть можно только когда представитель (прораб) или ключник находятся на рабочем месте - то есть в рабочее время... хана моему ремонту на выходных х(
Вот такие вот радостные и оптимистичные пироги :p
ЛЕС
21.01.2011 11:15:24
http://infoporn.org.ua/2011/01/20/osbb_srbne_kolo_pracyuye_reyiderzhek_skavulyt`__nyye
Николас
21.01.2011 11:41:04
Больше всего ЛЕС мне понравилась фраза....."адже я йшла до цього дня довгi десять рокiв"
и здесь будет сначала ЖЭК ! а потом будем создавать ОСББ. ЛЕС !!!!
digest
21.01.2011 11:43:21
В ОСББ "Срибне коло" адвокат Мунтян, у которой есть заслуженная годами репутация и доверие. Будет у нас такой человек - пожалуйста, я буду за ОСББ. А а у нас пока только ЛЕС...и я не уверен, что готов ему доверить свои деньги.
Еще пару фактов по ОСББ.
Типичная замануха при создании ОСББ - это служебные квартиры и доход от них. Так вот их через 2 года может и не быть. Есть примеры, когда сдавая в аренду квартиры без отделки, в договоре появлялся такой хитрый пунктик. Потом арендатор перестает платить, его ОСББ выгоняет, а арендатор подает в суд, выигрывает его. А председатель ОСББ или не успевает или сознательно неправильно оформляет с апеляцией. И все. Формально, к председателю никаких вопросов. Они не платили, я их выгнал. Они в суд, мы боролись. На отчетном собрании докладываются только цифры по аренде и никто не вникает что в договоре. Как вы думаете без председателя ОСББ здесь обошлось?
И второй пример. Вы думаете, что у нас будет 350 членов ОСББ? Да, в начале может и будет, но существует абсолютно законный механизм и через 2 года их будет 50, а через 3 - 10. И ОСББ превращается в ЗАО. Вы уверены, что у нас так не будет?
Гарантией может быть только честный, открытый и публичный Председатель, который будет дорожить своей репутацией, вроде Мунтян. И жесткая, подчеркиваю, жесткая и публичная система контроля со стороны.
