Heretic
16.02.2009 12:49:49
Я в шоке, а если это правда, что будет?
http://smi2.ru/Avdeev_Aleksej/c108988/
Свидетель
16.02.2009 13:02:21
- Брэхня !
- ага щас наши "Познякижилбуд" и "Киевгорстрой" и иже с ними дадут поживиться московитам...
Геец
16.02.2009 13:16:34
Пусть для начала москвичи выкупят MIRAX, что на Глыбочицкой:)
А наши бакнроты Позняки, КГС, ТММ и 21 век попрятались от физ. лиц инвесторов
бо денег нет не только вернуть инвестиции, но и закончить строительство:)
Сейчас еще и расходы бюджеты секвестируют, и тогда даже призрачной надежды не останеться на державные миллиарды:)
Свидетель, я рад вас видеть на форуме!
Значит все обвалиается как надо, по плану:)
Свидетель
16.02.2009 13:23:04
"А наши бакнроты Позняки, КГС, ТММ и 21 век попрятались от физ. лиц инвесторов
бо денег нет не только вернуть инвестиции, но и закончить строительство:)"
... может для физ лиц и нету... может они как и все наши банки щас изображают сироту казанскую... однак на постройку отелей для Евро 2012 - враз у всех капиталы и найдутся - это без вариантов.
... моё появление лишь говорит о моих намерениях опять вложиться в недвижимость - не хочется только раньше времени стартонуть...
Геец
16.02.2009 13:37:08
Какой дурак будет вкладывать в гостиницы для евро 2012, что бы две недели был аншлаг,
а потом они пустовли как те, что сейчас функционируют на треть мощностей?
Вы вижу верите в евро2012, наверное еще в Деда Мороза и сказки?:)
Heretic
16.02.2009 13:50:21
Ну если у наших денег нет даже на то, чтобы закончить уже начатое, то для тех, у кого они (деньги) есть самое время вложиться. А то, что на две недели только, кто сказал, что цена потом опять вверх не пойдет, после кризиса. Были бы деньги - сам бы "скупился". А так может хоть кто-то начнет у нас что-то делать, а не только ставить нас всех раком!
Геец
16.02.2009 13:58:53
Heretic, хорошо, что у вас денег нет и вы не сможете купить на них недвижимость
Через годик вы сами так сажете:)
Heretic
16.02.2009 13:59:52
Возможно, но рынок рано или поздно все-равно пойдет вверх...
Геец
16.02.2009 14:04:09
Кто ж спорит, конечно рынок пойдет вверх,
но даже нынешних цен мы не увидим в ближайшие лет 10:)
asti
17.02.2009 08:40:00
про ипотечников
Допустим семья купила в кредит квартиру за 100 штук до кризиса с нулевым взносом. Ежемесячный платеж допустим у них 2000. а кредит на 20 лет. Геец и тому подобные утверждают что такие люди сейчас пытаются за любые деньги продать эту квартиру, чтобы уйти от кредита. А теперь считаем, если человек продает сейчас эту квартиру за 30 тысяч, как пишет Геец, то у него еще остается долг банку 70 тысяч. на выходе человек не имеет квартиры, а следовательно будет снимать ее за 400-500 долларов в месяц да плюс к тому же будет гасить 70% кредита 1500 долларов. То есть получается, что продав квартиру по дешевке сейчас кредитчик продолжает попадать ежемесячно на те же деньги что и до продажи, да еще живет на сьемной гамнеце. А если он не будет ее продавать, то есть шанс, что в скором времени все отрастет и он выйдет на ноль хотя бы. Именно поэтому думаю кредитчики не подорвут рынок, как бы вам хотелось.
