Даниил
22.02.2008 15:12:34
Фифа: ну 8% я так понимаю это платеж за пользование арендой + еще 5% будет как погашение тела за здание. С точки зрения продавца... они получат 260+ % от стоимости недвижимости...
Кроме того, полученные деньги они могут вкладывать в бизнес получать дополнительную прибыль. Фактически они уже за 7 лет вернут всю сумму которую они получили бы сразу...
Ланд
22.02.2008 18:47:57
Откуда взялись 260%? Может, 160?
Фифа
22.02.2008 19:21:49
Даниил: Фифа: ну 8% я так понимаю это платеж за пользование арендой + еще 5% будет как погашение...
А инфляция не в счет?
Боб
10.04.2008 09:49:42
До конца лета цены на недвижимость в Киеве упадут минимум на 30%
до конца года цены на недвижимость в Киеве упадут минимум на 50% от сегодняшних цен
Циник
10.04.2008 10:58:12
До лета 2009г недвижимость упадет на 99%.
В конце 2009г покупателям будут доплачивать!!!
Боб
10.04.2008 11:19:21
Ну, это про донецкий регион?
kotu
11.04.2008 11:00:42
Боб: До конца лета цены на недвижимость в Киеве упадут минимум на 30%
до конца года...
"Доходы населения выросли на 47%", - заявил глава НБУ. Это за первый квартал 2008 года. Гривна укрепилась. С чего это недвижимости падать?
Анализирующий
11.04.2008 12:38:37
kotu:
"Доходы населения выросли на 47%", - заявил глава НБУ. Это за первый квартал...
Гривна укрепилась - это до момента расплаты с Газпромом (2млрд) и иностранными банками (7 млрд). если учесть падение производства и экспорта труб - догадайтесь сами, чем это всё закончится.
А вот инфляция в 10% за квартал - это означает, что скоро питатся в достаточном объёме будет всё сложнее. Уже были репортажи "с улицы" - народ отказывается от идей ремонта в квартире, потому что на еду не останется.
Поэтому, когда мелкие спекули, считающие себя матёрыми барыгами (а таких много), поймут (опытным путём), что бетон на хлеб не намажешь - тут то и выяснится, что денег ни у кого нет, а жрать хочется. Тогда и начнётся СЛИВ.
Фифа
11.04.2008 13:01:15
Анализирующий, Зачем людей пугать? В нашей стране, слава Богу, у всех есть где жить, мало того, у всех есть какой-никакой кусочек участочка для картошечки с огурчиком.. С чего жрать то нечего? На ремонт денег не будет? На квартиру? Дык это не факт, что ее продавать кто-то будет или сливать... А перестанут строить из-за отсутствия финансирования и кредитов, предложение уменьшится, дифицит, глядишь снова спрос появится... До безработицы дело еще не дошло, доходы населения вырасли. Дальше- перспективы развития, связанные с ЕВРО 2012.. Рабочие места будут с избытком... Не нужно свой фатализм распространять в эфире. Даже если начнут сливать, как Вы говорите, мелкие спекули, то рынок откорректируется маленько и снова воспрянет духом.. Одно другому не мешает.. Неужели Вы думаете, что мелкий спикуль погоду сделает? Тут о крупном думать надо! А вот крупному деваться некуда ибо альтернативы нет ни недвижимости, не придумали еще альтернативу и доллару.. Кризис доверия. Не будет же он под подушкой миллиарды в бриликах держать, и в золоте не будет... Так что, успокойтесь и анализируйте здравомысленно.
Циник
11.04.2008 13:10:51
Фифа,
чего такой скептицизм по золоту?
"И опыт, сын ошибок трудных...."(с) ??? :)))
