Lara: Здравствуйте! Прошу вашего совета и помощи. Я сдаю под офис закрытого типа свою однокомнатную...
Если фирма не зарегистрировала свой юридический адрес именно в Вашей квартире, то единственным доказательством, которое может быть основанием для составления административного протокола, это лишь свидетельские показания “некоторых особенно недовольных Вашей деятельностью” соседей.
Но протокол - это еще не привлечение к административной ответственности. Для окончательного решения (наличия либо отсутствия вины) он должен быть рассмотрен соответствующим органом. В данном случае это административная комиссия при исполкоме.
Allan_Stark: У меня одна знакомая интересуется, если ее мать будет сдавать тихонько нелегально...
Те из арендодателей, которые решают, что заключение договора об аренде жилья им не нужно, должны знать, что со стороны правоохранительных органов их поступок расценивается как уклонение от уплаты налогов, которое карается законом. Конечно, схема работы налоговых органов в данном случае еще не налажена на все 100%, но не так уже редки прецеденты, когда владельцам квартир поступают определенные запросы, а соседи с радостью сообщают о частой смене лиц, проживающих в интересующей квартире....
LenaM: Господа арендодатели и знатоки рынка аренды, нужен ваш совет. Задумываюсь о том,...
Выгодная сдача жилья в аренду невозможна без адекватной оценки ее рыночной стоимости, которая, в свою очередь, зависит от уровня спроса на подобное жилье. Так, квартиры в новостройках и домах из кирпича и монолита сдаются дороже квартир в панельных и шлакоблочных домах, жилье в центре превышает по стоимости аренды жилье в отдаленных районах, а комнаты в коммуналках и однокомнатные квартиры стоят совсем ненамного дешевле менее популярных двух- и трехкомнатных квартир. Так что подумайте, не проще ль купить две, но 1 к квартиры?
Если вы приняли по акту (описи ) стиральную машину то когда будите съезжать обязаны вернуть исправную, если машина вообще не прописана то ремонтировать вы не обязаны... Документов у вас на это нет!
TORNADO: Народ,
может вопрос и покажеться банальным, но зато очень жизненный :)
Реально...
Ну есть хозяева которые любя жильцов с животными, лично я снимал комнату у бабушки + был квартирант и кошка, которая была накормлена и ухожена, когда мы были на работе ;)
Vik: добрый день! подскажите кто нибудь:
при снятии квартиры пару раз сталкивались...
Ну в наше время, когда можно и нужно (для фиксации платежа) переводить деньги на карточку хозяина квартиры, то пмж никого не должно волновать. Тем более далеко не у каждого есть возможность отдать около 40 000 грн. Берегите себя. Не попадайтесь!
Здравствуйте форумчане. Ситуация следующая: есть квартира. владелец и родственник, прописанный в этой квартире. владелец в псих. больнице и невменяем. Вопрос: можно ли здать квартиру родственник без участия владельца и какие могут возникнуть трудности при сдаче квартиры арендаторам?
alisonya: Naoko, эти квартиры вполне себе открыто продавал Спецжитловонд. правда все самые...
Понятно.
Oksana_P: Хотя, я бы Вам не советовала сейчас держать квартиру в аренде, цены на продажу квартир...
Оксана, а не знаете ли, эта хозяйка вместо 3-ки купила две 1-ки потому что от них большая отдача в аренде, чем от 3-ки или по личным обстоятельствам?
И на каких сайтах можете порекомендовать посмотреть цены на покупку, я смотрю на этом же сайте и там вообше не видно что цены снижаются и цен на 1-ки в центре и на 3-ки не такие как вы написали и как другая статистика указывает?Cпасибо.
Порылась в интернете в информации по поводу этого вопроса. Всюду идет трактовка, что "предпринимательская деятельность считается систематической, если она осуществляется 2 и более раз в год". А по поводу 3-х и 4-х раз не нашла ничего. Где это можно увидеть?
