jusava: Здравствуйте. Подскажите, стоит ли покупать недвижимость во время сегодняшнего политического...
Сейчас потенциальным покупателям, которым не хватает до покупки нескольких тысяч долларов, стало гораздо сложнее накопить недостающую сумма, а поскольку это касается всех покупателей на рынке, то продавцам придется соглашаться на сделки по более низким ценам, как раз без этих "нескольких тысяч". Таким образом, можно быть уверенным что в ближайшие месяцы Украину ожидает серьезное падение цен на недвижимость, по меньшей мере исчисляемых в иностранной валюте, но не исключено и падение цен даже в гривне на некоторые наименее ликвидные объекты.
nvkoles
Вы забыли одну из важнейших вещей указать - застройщика. На него в первую очередь стоит обратить внимание. Если у застройщика хороший опыт, благополучно сданные в эксплуатацию объекты то он, дорожа собственной репутацией, предложит вместе с хорошей планировкой и качество строительных работ, и комфорт пребывания в доме и придомовой территории. обеспечив и предусмотрев развитие инфраструктуры и благоустройства. Возможно, за это придется заплатить побольше, но кто сказал, что оно того не стоит?))
Kharch
Как у вас всё так просто, вдруге розвiвся втретэ одружився.
Завидую вашей решительности.
Я со своей тёткой, уже 28-й год мучусь.
Понимаю что развестись нада было ещё 15 лет назад, то руки не доходили, то детей жалко.
Да и возраст даёт знать, чем дальше по жизни тем решительности всё меньше.
......................................
Раньше тоже любил зайти на этот форум.
У самого особых мозгов нету чтоб тут писать о чём то, поэтому в основном читаю.
По поводу Вовы так и не понял какой же город его мечты, всмысле где же он тогда купил недвижимость ? Не в Крыму случайно.
Угадал он или нет ?
.................................
Может вы не в курсе.
Есть такой форум, srtoimdom.com.ua
Форум в основном для энтузиастов строительства, от ремонта в квартире до постройки дома или дачи.
Но в реале тех кто там строит что-то процентов 10-20.
Место достойное, для тех кто любит почесать языком.
Да и публика адекватная, так чтоб откровенно пинали друг друга ху... ми там не встретиш.
На обсуждение хотел бы вынести вопрос самовольного строительства и реконструкций крупных объектов недвижимости (ЦМК и других).
Поголовье киевских объектов недвижимости (часто солидных) пребывают вне правового поля (имеется ввиду отсутствие соответствующей разрешительной документации при их реконструкции или строительстве). Мы их идентифицируем как какие-то здания фабрик, институтов, просто админ. зданий и т. д., в которых ныне работают разные фирмы (арендуют), либо используют в качестве складских помещений и прочее... Часто эти субъекты хозяйствования изощренно реконструируют пользованные помещения или достраивают новые. При этом (само собой) малый процент из них получают соответствующие разрешения, сертификаты и т. д. на проведение подобных работ.
Знаю и могу достоверно привести пример таких объектов как "Большевик" на Победы, здание на бульваре дружбы народов 38, на Пимоненка 13, на Сурикова 3 и т. д.
Ясно, что несоблюдение законодательств в этой сфере (в части оформления и получения разрешений) рано или поздно скажется на субъектах хозяйствования или простых гражданах, которые имеют к этому отношение. (Органы уполномоченные то существуют! Просто пока руки не дошли...) Считаю, что скоро тема станет сверхактуальной.
Хотелось бы почитать мнение других, кого интересует это... Пишите =)
Добрый день!
Хотелось бы обсудить вопрос самовольных реконструкций ЦМК и крупных объектов недвижимости, а также самовольного строительства (без каких-либо разрешительных документов) на территории таких комплексов.
На сегодняшний день таких объектов только в Киеве достаточно много. Это здания бывших фабрик и заводов, различных институтов, которые используются под склады, офисы, магазины... Естественно, при этом существующие здания подвергаются перепланировкам, меняется их функциональное назначение, зачастую, на территориях таких ЦМК возникают новые здания. Из имеющейся информации такие факты были, например, на фабрике Боженко, на КЗШВ "Столичный", Киевтрактородеталь, в административных зданиях по М. Расковой, а также в зданиях, успешно перепрофилированных под бизнес-центры ("Форум Дилове Мистечко", бизнес-парк «Протасов»).
При этом - законность таких действий под большим вопросом, так как лишь единицы собственников занимаются получением разрешительных документов.
Вместе с тем, на мой взгляд, тишина и принятие ситуации так как есть - вопрос времени, поскольку неровен час, когда ГАСК и другие органы, "вспомнят о своем призвании", как вспомнили о Караване на Луговой, когда несколько дней он не работал.
При этом, активные действия проверяющих органов могут отразиться и на собственниках и на арендаторах таких зданий и помещений.
Какие мысли по поводу того, как решать такую проблему?
Думаю что на практике это будет список объектов, которые "вот-вот достроят" или деньги по которым "вот-вот вернут".
И это "вот-вот" будет длиться годами...
Почему до сих пор главой кооператива по всем документам во всех инстанциях числится Корочко, а не Юрченко ? Суды выиграны, печать передана, но во всех официальных органах никаких изменений не произошло на момент сообщения об этом факте на собрании.
у нас такая же ситуация с гаражем покойного деда, находиться в кооперативе на Лепсе.
vitold83, вы както решили свой вопрос???
5 самых дорогих вилл у берега Черного моря
http://j-restate.ru/?p=429
